导语
Shadow Play距离墨尔本CBD仅1公里，位于墨尔本南岸两大主干道 City Road 与Clarendon Street 交界处。
Shadow Play的开发商BPM是墨尔本领先的精品住宅物业开发商，拥有地产开发超过20年的经验，因其项目的质量和设计而广为人知。
墨尔本南岸区被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区。集时尚、文化、繁华为一体。投资这里，未来升值潜力无限！
项目概况
项目名称：Shadow Play
房产类型：精品豪华公寓
开发商：BPM
所在城市：墨尔本
项目区域：Southbank
项目地址：105 Clarendon Street, Southbank VIC
项目产权：永久产权
交房时间：现房
户型：1房，2房，3房
区域介绍
项目地处City Road和Clarendon Street 的交接之处，有着独一无二的地理位置。
它是城市文化的标杆和代表者，位于墨尔本娱乐文化中心的腹地。在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活，肆意享受色彩斑斓又安逸恬静的植物园，Yarra河的无敌景色和风景如画的Port Phillip港湾。
你也可以在维多利亚国家艺术馆浏览南半球最好的国际艺术藏品。这里有最小资的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地。
项目卖点
交通便利
距离墨尔本CBD仅1公里。交通便利，除火车外，该区域还拥有完善的电车网络系统，可直达City和周边各个地区。
品质保证
公寓楼由Hecker Guthrie世界著名的室内设计师和Elenberg Fraser的顶级建筑师联合打造。开发商BPM是澳洲著名的房地产企业之一。
顶尖配套设施
Shadow Play 共46层，顶层为公共区域，可观赏Shadow Play周边360度全方位美景，包括墨尔本CBD、Southbank和墨尔本海湾。496套公寓的阳台全部是开放式阳光房。150个车位全部运用最先进的全自动停车系统。健身房、桑拿室、蒸汽室、游泳池等一应俱全。
地标型建筑
Shadow Play住宅可称为艺术雕塑，这座摩天大厦细节精致和姿态宏伟。楼外观全部由玻璃打造，通透采光，室外熠熠生辉，室内暖意融融。
区域人口及房价分析
Southbank的人均年龄为20-29岁。该区70%的人是单身。租房比例在该区为60%。
数据来源：Domain
统计数据表明，居住在Southbank的高收入人群占很大比例，28%的人群年薪都在7.8万澳元-13万澳元之间。18%的居民年薪都高于18.2万澳元。
该区的中位房价一年内从68万澳元涨到了80.2万澳元。在一年内涨幅约为17.94%
数据来源：https://www.propertyvalue.com.au/suburb/southbank-3006-vic
周边设施
交通
1km距离便是墨尔本CBD。
走路5分钟便有12、96以及109等多路车站，可以抵达市中心、海边及公园等
步行十几分钟便可到达 Southern Cross Station 以及Flinders St Station
02
学校
1.墨尔本大学 3.9 公里
2.墨尔本皇家理工大学 2.7 公里
3.维多利亚大学 1.6 公里
03
休闲娱乐
楼盘周围商厦林立，购物方便，诸如世界顶级品牌Gucci，Chanel，Louis Vuitton， Prada等名品专卖店更是数不胜数。
1. Crown赌场 350米
2. DFO卖场400米
3. 维多利亚女王市场 2.6公里
4. 维多利亚国立美术馆 1.4公里
项目价格
户型
面积
价格
一室一卫
42.5㎡到51.1㎡
37.1到43.6万澳元
两室一卫
53.9㎡到66㎡
51.55到60.15万澳元
两房两位
66.5㎡到77.5㎡
58.4到69万澳元
三房两卫
92.1㎡到101㎡
77.85到87.3万澳元
户型推荐
Unit1513
两房一卫
价格：$670,000
室内面积：60.4㎡
室外面积：4.2㎡
总面积：64.6㎡
Unit1608
两房两卫一车位
价格：$951,000
室内面积：73.8㎡
室外面积：6.2㎡
总面积：80㎡
建筑外观
室内装修
