悉尼新建公寓丨68万澳币起售!三大高校区,悉尼CITY南5公里Mascot Spectrum公寓项目

2019年02月14日 澳洲购房网




项目名称:Spectrum

项目类型:公寓|楼花

项目规模:346套

项目特点:无与伦比的悉尼城市天际线景观,以及内部超大园景绿地景观。

开发商: Meriton

交房时间:2019年中



项目区域位置


Spectrum位于悉尼城南城市改造计划的核心位置,距离Mascot火车站及Meriton倾力打造的Mascot Central购物区仅100米,距离悉尼CBD仅5公里。周边环绕绿影婆娑的公园绿地及平台花园。远离城市喧嚣,独享闹中取静。由Botany Bay市政府管辖,并且Mascot是该市政区的行政中心。




项目交通



火车


从Spectrum 出来步行350米即可到Mascot火车站。 小区门口就有woolworth超市, 各种餐厅等。




到悉尼大学总计是23分钟 


从家门口出发到redfern或者站总需要14分钟+从redfern火车站步行到学校9分钟




公交


多条巴士(公车)线途经Mascot的Botany Road或Gardeners Road,包括20号、301号、303号、309号、310号、343号、357号、400号和410号巴士,前往悉尼市中心、Kingsford、Sans Souci、Westfield Eastgardens和Port Botany巴士总站等目的地。


周边学校配套


世界名校环绕,教育资源充裕


大学

Spectrum距离新州知名的三大学府悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学都在6公里以内。地理位置优越,以及低于CBD房租,使得该区成为学生集中居住区域。项目距离悉尼大学仅有5.4公里,并且是距离悉尼大学较近的几个东部区域里,唯一通火车的区域。


悉尼大学


新南威尔士大学 


从项目门口步行260米乘坐418路公交车直达新南威尔士大学23分钟


悉尼科技大学

火车直达26分钟即可


Mascot 公立学校


Mascot Public School为Mascot当地的孩子们提供1-6年纪教育。共有男女学生400人,教师20多人。在整个新州3000多所中小学中,该校跻身前30%。

St Therese's School

St Therese's 是Mascot区的私立小学,规模比起上面的Mascot Public School稍大,约有男女学生620多人,教师40多人,排名比公校稍好,这所学校跻身前30%。

附近小学:

Gardeners Public School . . . . .900m

St Therese Catholic Primary School . . . . .1.7km

附近中学:

J.J. Cahill Memorial High School . . . . .1.7km

Sydney Boys High School . . . . .4.9km

Sydney Girls High School . . . . .5.2km


生活


居民满意度高,生活配套应有尽有

Spectrum附近最主要的消费地段是Botany Road,在这里开设有各式商店和服务机构,包括华人超市和餐馆、意式薄饼、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局等。衣食住行,都可以在这里方便解决。


娱乐


项目周边共有8个公园,包括Mascot纪念公园和L’Estrange公园。在邻区Eastlakes有高尔夫球场,位处Corner King Street和Vernon Avenue交界处的TheLakes Golf Course,还曾举办多项国际赛事。


内部装修与设施



  • 顶级配套设施,纵享品质生活

  • 舒适的起居空间

  • 起居及厨房区域;

  • 通铺大尺寸时尚地砖;

  • 整体冷暖双制式空调;

  • 每间卧房都配有无框炫黑镜面入墙柜;

  • 大多数公寓拥有媒体房预装宽带网络及付费电视接口;

  • 室内洗衣房预装烘干机及储物柜。



5星级度假式休闲设施

室内水上中心,配备恒温泳池、桑拿浴室和Spa;

设施齐全的健身房;

户外休闲区;

1200平米的中央园景绿地,绿荫成趣;

烧烤和野餐区;

儿童游乐区;

便捷的底楼商铺;

敬业的驻地物业经理和保安人员;

电梯直达地下车库,可视对讲门禁系统。



户型图与价格


户型推荐 1   

1居室不带车位  A栋   总高是12层(G-11)

103价格71.5万澳币 朝向是北  采光的  

203价格72.1万澳币   



户型推荐 2

2居室带一车位  B栋  

718价格103.2万澳币 朝向南




户型推荐 3

3居室带2车位  A栋   总高是12层 (G-11)

403户型价格是131.8万澳币 朝向东




投资潜力



Spectrum项目所在区域住房空置率仅为1.9%,低于澳大利亚平均空置率3%!说明该区域租房需求强劲。在15-16年间,该地区两房公寓房租平均涨幅为9%,两房房公寓售价平均涨了8.3%。全新的两房两卫租金价格已经可以到达680澳币每周,三房两卫租金价格更是900澳币每周。




得益于新州政府公布的各项发展计划,如West Connex Stage 2,悉尼机场扩建及Green Square发展计划,Spectrum项目所在区域将成为新州发展最快的区域之一,升值潜力极佳。






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