最新数据显示，墨尔本赶超悉尼，成为去年房价涨幅最高的省会城市。

据太阳先驱报报导，CoreLogic RP Data的最新房价指数显示，墨尔本在过去一年的房价上升11%，悉尼升10.5%。不过悉尼的房价目前在澳洲仍是最高的。

CoreLogic的研究主管罗立斯（Tim Lawless）表示，在全澳房产市场增长放缓的情况下，墨尔本的房产市场更有弹性，因此涨幅得以超越悉尼。

罗立斯表示，从去年7月至今年1月底，墨尔本的房价上升了3%，悉尼的则下跌了0.6%，形成鲜明的对比。

墨尔本在今年1月房价上涨2.5%，悉尼只涨0.5%。到1月底，墨尔本中位房价为59.5万澳元，悉尼的为77. 6万澳元。

霍巴特及坎培拉在今年1月的房产市场表现甚佳，升幅分别为4.7%及2.8%。霍巴特的房价在所有省会城市中仍居末位，中位价为332,500澳元。

阿德雷德的房价在今年1月持平，珀斯、布里斯本和达尔文均下跌，跌幅分别为1%、0.7%、0.1%。

整体来讲澳洲省会城市今年1月的房价平均上升0.9%。

罗立斯称，1月份通常房产市场较为冷清，但估计今年年初全国仍有16,500项房产交易。

罗立斯还称，虽然悉尼房产市的年场上涨率仍较高，但悉尼如今的年度资本上涨率为29个月来最低，自去年7月达到高峰以来就逐渐疲弱。