曾经，【买房】被认为是步入婚姻过程中的重要一步。
如今，澳洲越来越多的城市居民却开始选择独自买房，而非与配偶分摊（购房）账单。
澳洲城市年轻人独自买房成趋势
《每日电讯报》网站报道，住房抵押贷款数据显示：2018年，在全澳范围内，夫妻共同购房仍是主流，约占贷款总额的73%。但是在城市内环和中环城区，这种趋势发生了显著变化。
一名抵押贷款经纪人透露，在悉尼市内西区和东部城区等地，多达3/4的客户是个人买房。而大多数独自购房买家的年龄在20至40岁之间。
图源：daily telegraph
金融比对网站Comparethemarket.com.au的一项调查显示，在30岁以下年轻人的人生目标当中，拥有房产和结婚处于同等重要的位置。
年轻人们对于一些“人生大事”的排序为：
健康和家庭 > 拥有房产 > 旅行、教育和事业
Smartline抵押贷款经纪人Samantha Cranny表示，许多独自买房的人想尽早进入房产市场，而不是等到谈恋爱之后再买房。
Cranny说：“和伴侣一起买房有明显的好处，但对某些人来说，合适的人还没有出现……部分单身买家已经受够了不断上涨的房价；
还有些买家是因为担心“真命天子”要数年后才会出现，这期间却错过了房产的增值。
这种趋势在悉尼尤其明显，因为当地房价在过去数年里大幅上涨。”
Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示，人们正在改变购房方式，因为他们看待住房的观念发生了变化。
Driscoll说：“在澳洲，尤其是悉尼，居民不再把住房当做一个住所来看，更多地是作为一项能赚钱的投资。”
澳洲"黄金单身女"买房人数上涨
早在2016年，就有研究显示：
图源：google search
自从2011年以来，Y世代的女性是按揭买房比例上升最快的群体，偿还的房贷也比同年龄段的男性要多。
ING Direct公司的数据显示，那些在1980年代到90年代出生，并成为房贷持有人的比例，在7年前相比上升了76%。
其中，1980年以后出生女性按揭买房的人数上涨较多。2011 - 2015年，这个群体的房贷持有人占比由18%上涨到23%。
Mortgage Choice公司的首席执行官John Flavell说，持有房产的女性人数上涨，可能是因为她们比男性有更好的存钱省钱的习惯。
“一般说来，女性能更好地把控自己的经济状况，她们往往能在比较年轻的时候更主动地进入房市。就我们目前的观察，进入房市的单身年轻女性通常很有自律性，也知道自己想要什么”。
《每日电讯报》网站举例：
30岁的Ashley Coote几年前买下了她人生中的第一套房，她认为，没有必要跟伴侣一起买。“我很独立，买房是我一直想达成的目标之一，我从不认为（买房）需要有人跟我一起才能做到”。Coote表示，为了能单独买下这套房子，她不得不改变自己的消费习惯，还换了一份薪水更高的工作。
2008年，32岁的Beth Parker用自己从小到大积攒下来的钱在Rushcutters Bay买了套小单元房。2015年，她买下了人生中的第一套投资房。“理想情况下，我更愿意跟人一起买，但早点进入房市肯定是好的，所以如果那个合适的人还没出现的话，为什么要一直等呢？”Parker说。
单亲妈妈Nicola Clayton依靠自己的能力在澳洲购买并出售了3处房产，她一直认为，拥有房产和恋爱是两件互不干扰的事情。“我从不认为两个人在财务上掺和到一起是一件好事”， Clayton说。
图源：Realestate.com.au
新政：首次置业者首付金从20%降到5%
根据Domain过去发布的《首置业者报告》显示：
墨尔本的首置业者，如果购买一套56.8万澳元的入门级住宅，攒下11.36万澳元的首付款，平均需要5年零9个月。
而在悉尼的首置业者，一对收入在平均线以上的夫妻，如果想购买一套65万澳元的入门级住宅，攒下20%的首付款需要6年零2个月的时间。
对于阿德莱德的首置业者来说，如果想购买一套34万澳元的入门级住宅，攒下6.8万的首付款，平均需要3年零3个月。
5月的澳洲联邦大选之前，总理莫里森拟推出一项购房新政策：
将首次置业者的首付金额，从20%降到5%。
图源：smh.com.au
据报道，这项新政——首次置业贷款首付计划（First Home Loan Deposit Scheme）将于2020年1月1日实施，主要针对的是首次置业者。
只有年收入不超过12.5万澳元的单身人士，或夫妻两人年收入合计不超过20万澳元才可以申请。
该计划显示，获得批准的申请人将无需提供20%的首付款，澳洲国家住房融资和投资公司会帮首次置业者支付补足剩余部分——也就是20%减去5%这部分。
详见传送门→购房5%首付新政真的那么棒？业内：未必！可能更买不起…首付太低房价将涨！工资太低何以养房？
图源：Realestate.com.au
有人说，在澳洲，只要你多努力一点点，买房就不会是难事！然而，即使澳洲房价正处于不断被“唱衰”的阶段，入门级房屋的价格依然比前些年贵了不止一点点……
话虽如此，无论是澳洲本地人，还是移居到澳洲的华人们，对于买房都怀着一种独有的“执念”，这与文化和当前环境的影响密不可分。
所以，买房路漫漫其修远兮，年轻人只想攒钱攒钱攒钱！！
综合取材：Daily Telegraph, Realestate.com.au, smh.com.au
责编：Z
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