据澳新银行6月份的最新报告显示，墨尔本2020年的房价增长率预计为4.3%，其次悉尼和布里斯班的预测增长率为3.4％。

澳新银行资深经济学家Felicity Emmett表示，虽然明年的价格涨幅不会达到2016年和2017年墨尔本房价的鼎盛时期，但是与去年7％的跌幅相比，将出现明显改善。

“这是由于澳大利亚审慎监管局对放贷的监管政策有所宽松，并且储备银行的降息，联邦选举结果的产生，人口数量的迅猛增长，这些都使我们预计墨尔本未来的房价将会出现强劲的增长。”Felicity Emmett说。

澳大利亚国民银行最近对350名房地产市场的专业人士进行了调查。调查显示他们对澳大利亚房地产市场的信心在今年6月出现了“强劲反弹”。与此同时，报告还显示，联邦选举的结果消除了投资者对资本利得税和负资产负债的不确定性。

目前政府已经完成了首次购房者首付款贷款计划的收尾工作。莫里森称从明年1月1日起，一些首次购房者只需支付5%的首付就能买到房子。

根据该计划，拥有至少房屋价格5%存款的首次购房者将可以要求政府为自己无法负担的剩余15%的房屋首付提供担保，并且还不用向贷款机构支付数千元的抵押贷款保险。收入不超过12.5万澳元的单身人士和总收入不超过20万澳元的夫妻都有资格申请。该计划旨在将普通家庭存款买房的时间（9至10年）缩短至少一半。

尽管这是一项为存款金额仅有房屋价格5%的人提供的计划，但是并不会禁止存款金额高于该数值的人群申请该计划。

住房部长Michael Sukkar表示，他将在春季会议上提出立法，预计该法案将在年底议会上获得通过。澳洲国家住房金融投资公司将获得5亿澳元注资并负责管理该计划，同时他们还将会与私人贷款机构合作。

“目前墨尔本和悉尼的房地产市场在上个季度就已经出现了复苏的迹象，澳储行两次下调现金利率、澳大利亚审慎监管局也下调了贷款评估利率，这些都将推动澳洲房地市场加速复苏。”住房部长Michael Sukkar说。

独立房地产经济学家Andrew Wilson也表示，对于首次购房者来说，目前是买房的最佳时机。目前的现金利率为创纪录低的1%（预计未来还将进一步降低）、政府还提供了印花税优惠以及明年开始执行的首次购房者首付款贷款计划。

Andrew Wilso预测，在大多数的澳洲首要城市，房价年增长率将达到3%至5%。

7月17日，维州财政厅长Tim Pallas也表示，目前维州房地产市场正在复苏，自政府自两年前推出印花税削减措施以来，首次购房者的数量已增加了10%。

 “曾经有一段时间我们不知道房价何时会跌至最低点，但目前现在可以确定房价已经到达最低点了，几乎所有的数据都显示房地产市场正在好转。”Tim Pallas说。

澳洲联邦银行在7月17日发布的一份报告显示，认为自己能在澳洲拥有一套属于自己的房子的首次购房者数量已高达91%，远高于去年的80%。