首次置业者创十年高点!澳年轻人成房市主力

2020年06月25日 悉尼名城快讯



5月份,政府提供的1万个首付担保名额被一抢而空。


在疫情冲击下,一些投资者开始止步,而悉尼、墨尔本和布里斯本的年轻人则活跃起来,他们有着稳定的工作,也对房地产市场有着充分的了解。



联邦证券(Commsec)的一项调查显示,今年年初澳洲市场上活跃首次置业者数量已经达到10年来的最高水平。随着首次置业者贷款担保计划下月将再开放1万个名额,更多年轻人可能会趁机入手心仪的房屋。


澳洲各大首府城市的年轻人正在成为房地产市场中的主力军。随着政府出台优惠政策以及疫情对卖方市场的压力,收入稳定的年轻夫妇希望趁机买下人生第一套房子。




首次置业者在疫情期间活跃起来了,特别是在一些很受欢迎的区。大部分首次置业者都是平均年龄在25岁到30岁的年轻夫妇。


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新州 — $35,000 补贴


在新州符合条件的首次置业者可享受多重优惠补贴:

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴(HomeBuilder Grant)

☞ 1万澳元的首次置业补贴(First Home Owner Grant)

☞ 数万澳元的印花税减免优惠


举个例子,如果是符合资质的首次置业者

买一套75万的房,首次置业首付3.75万,政府补3.5万,免印花税!      


*HomeBuilder建房补贴需满足条件:

  • 新自建住房 75万以内,或装修、改建自住房花费15万-75万(装修前价值150万以内)

  • 个人年收入12.5万以内,或家庭收入20万以下

  • 6月4日-12月31日期间签合同,三个内月开建

*新州首次置业补贴(First Home Owner Grant)需满足条件:买地建房的房产总值不超过75万澳币,或购买新房购买60万澳元内的新房。

*新州印花税减免优惠:65万澳元以下的房产印花税全免,65万-80万部分减免印花税。65万的房产可省$24,740澳元的印花税。


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