本月初，澳洲政府又宣布了一项新的房产刺激计划，HomeBuilder，为符合条件的人士送出2.5万澳元的政府补贴，用于用于建造或翻新房屋。符合申请资格的条件是：

• 身份为澳洲公民

• 年收入不超过12.5万澳元（个人）或20万澳元（家庭）

• 用于翻新和建造新房屋。其中，翻新工程的费用在15万至75万澳元之间，建造新房则上限为75万澳元，且作为自住使用。

行业数据显示，超过80％的澳洲家庭有资格获得HomeBuilder补贴，而且更可以利用目前史上最低的利率环境用现房抵押贷款。因此，这项计划一经推出，反响强烈。

对华人购房者，尤其是新移民来说，买地建房一直是很多人的置业选择。现在，为了给大家带来更多实惠，由启泰代理的6 East Way, Darlington的买地建房项目，不仅可以让购房者拿到这一最新的政府补贴，同时，我们还说服了开发商，为买家带来更多真金白银的承诺：

6月30日前签约的购房者，直接再返还1.5万澳元！签约三个月内保证开工！

坐落南区Darlington，驾车20分钟即达CBD，周边基础设施完备，商业发达，靠近南澳最大购物中心Westfield Marion，弗林德斯大学，弗林德斯医疗中心等，更兼有半山美宅优越视野，一览山色美景，享受清新空气，生活品质一流。

6 East Way, Darlington共计划建六套独立别墅，目前Lot 102已基本完工，可直接入住。依托近山高地势特点，Lot 102为双层结构，正门、车库及主要生活功能区均位于二楼，后院等活动空间可沿楼梯下至一楼。房屋现为三卧布局。进门为宽大开放式客厅/厨房，白蓝撞色装饰风格，轻松活泼，令人眼前一亮。厨房设施齐全，橱柜众多。预装全套现代化厨房设备。工作台均为20mm石料材质，结实耐用。客厅安装多个大窗及玻璃推拉门，采光极佳，通透明亮，既可连通面积超过20平方米的宽敞阳台，拓展活动空间，又借大窗充分利用高地优势，将蓝天白云与广阔山间美景引入室内，美不胜收。

三间卧室位于房屋另一侧，均设计大窗，不错过窗外旖旎风光。主卧为卫浴套间格局，位于最内侧，独享安静私人空间。三间卧室均安装入墙衣柜，方便物品收纳。

除了出色的建筑质量和优越的视野，高定制性和拓展性是6 East Way, Darlington的又一大特色。以目前完工的Lot 102为例，一楼目前还拥有近百平方米空间，可以根据客户需要加建，如可建造卧室、客厅、厨房等，使之成为功能完备的生活空间，既可方便大家庭使用，也可作为民宿出租，并与房主生活空间互不打扰，提高房产升值空间。

• 阳台门框窗框等均选用高等级铝材

• 室内安装遥控中央空调

• LED照明灯具及取暖灯

• 双车位车库

• NBN入户

除了已经完工的Lot 2，目前Lot 3 – Lot 6均为空白地块，已做好水泥地基，可随时开工，尤其适合买地自建房（House and Land Package）购房者。可根据自身需要，设计心目中的理想房屋，也可直接选用Lot 2户型或在此基础上根据需要修改建造。参考价格如下：

Lot 102（现房）：

• 占地711平方米，售价85万澳元

Lot 103：

• 占地711平方米，地价33.5万澳元，房价（Lot 2户型，下同）41.4万澳元，政府新建房补贴2.5万，开发商补贴1.5万，合计仅70.9万澳元（限6月30日前签约）

Lot 104：

• 占地793平方米，地价33.5万澳元，房价（Lot 2户型，下同）41.4万澳元，政府新建房补贴2.5万，开发商补贴1.5万，合计仅70.9万澳元（限6月30日前签约）

Lot 105：

• 占地808平方米，地价36.5万澳元，房价：42.8万澳元，合计79.3万澳元

Lot 106：

• 占地836平方米，地价36.5万澳元，房价：42.8万澳元，合计79.3万澳元

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