“返璞归真”?澳洲移居新动向:更多人将目标由“城市”转向“乡下”

2020年05月12日 凌宇澳洲移民


































如果新冠疫情让您产生了种植蔬菜和饲养动物的欲望,那么您可能会成为在新冠大流行之后移居乡下的人之一。 

新州房产研究所预计,受大流行影响,乡镇地区的长期前景看好。所长皮尔金顿(Leanne Pilkington)表示,她希望对农村和乡镇房产的需求会随之增加。



她说:“我觉得我们现在都已经意识到,我们可以非常高效地居家工作,我们其实也不需要像从前那样去公司开会。所以这场疫情最终可能会引起人们的思考:也许我们根本不需要住在城市里。” 

皮尔金顿说,随着新冠限制措施放宽,人们也逐渐愿意出门看房,有关人口流动趋势的清晰数据将浮出水面。


01

更多人想脱离“大社区”


新州北部的房地产经纪人海沃德(Chris Hayward)表示,自大流行开始以来,人们对农村房产的兴趣有所增加。

海沃德表示,很多住在包括悉尼和黄金海岸在内的大都市地区的人都在向他咨询,但一些住在乡镇中心的人也在向他咨询。

他说:“我的感觉就是人们想脱离大社区。” 

他说,一些上市有一段时间的农村房产开始成交。“我把这个趋势称为‘返璞归真’。” 

其他新州北部的房产仲介也报告称,远至墨尔本的买家正在向他们询价。 

乡镇和城市规划师奥布莱恩(Bette O’Brien)表示,政府需要投资乡镇地区,充分利用大流行之后的移居趋势。 

“就乡镇地区的经济而言,最好的结果是所有年龄段的人都搬过来,这样一来,因为年轻家庭还需要买房,实际上会给经济带来很大刺激。”



02

疫情下,“乡下”更加安全



维多利亚(Victoria Torie Resch)卖掉了悉尼Kensington的房子,搬到了Lismore以东的Clunes,她想住得离第一个孙子近一些。 

她说,乡下人烟稀少,有助于避免感染。 

文化研究研究员加布特(Rob Garbutt)说,1970年代时,人们不愿屈从于当时的社会价值观,于是大量逃往乡村。他们厌恶越战、发展核武器的政策,并且对环保主义产生了新认识。 而大流行与助长了1970年代返乡运动的恐惧情绪可能存在相似之处。 

但无论出于何种动力,这对农村社区的影响可能都是相似的。

03

澳洲房产将更加被华人投资者看重



近期,中国最大的海外房地产公司预测:

随着疫情过去,限制放松,中国买家对澳洲房地产市场将更加看重。
 

澳洲几个月来出色的抗疫表现是全球公认的出色。

澳洲是一个安全的国家,在这里投资是安全稳健的,这使澳洲房市对海外买家心中更具吸引力。
 

在过去的十年里,中国是澳洲房地产最大的投资者。

澳洲优质的环境,完善的医疗条件,也会让更多疫情后的华人倾向于让孩子来澳学习,同时,这也会促进更多中国人在澳置业定居。
 


据专业人士预测:

中国买家会在2020年重新归来!而墨尔本将会是他们的第一目标!

墨尔本是最受亚洲买家青睐的城市,其次是悉尼和布里斯班。
 
普遍来讲,中国买家最偏好学校和大学附近、交通购物便利的新房,而澳洲多种多样优质的房源,也足以满足买家的各类需求。


相信在澳洲全面解封后
房地产市场会迎来一片大好景象!


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