这座位于墨尔本Woodlea Estate的建筑被设计成一个销售中心，然后被改造成一个托儿中心。越来越多建筑师和开发商设计能够在未来适合多种用途的建筑，以减少环境废物，降低成本，并减少对周围社区造成严重破坏的可能性。McCabe Architects建筑事务所负责人Michael McCabe表示，现在公寓开发项目的销售中心已不会是临时建筑，而设计仓库时也会考虑将来会变成办公室。他说: “我认为配合不断转变的社区很重要。某些空间以往可能是工业用途，但可以设计成住宅或办公室。” McCabe表示，重新利用旧建筑的现象并不新鲜。例如在墨尔本内城区，自上世纪70年代以来就一直有仓库被改造成住宅。不同的是建筑师处理新设计的方式，他们不断反复改良，如果建筑的用途改变，也不会违背设计原则。他说:“这与‘一次性社会’的趋势背道而驰……我认为环境考虑因素是最重要的，这样可以令商品和材料循环再用。”
该设计利用了大型开放空间，包括一个带有天窗的开放中庭。
他说:“我认为，大型机构和公司正在考虑他们资产的生命周期成本。” McCabe并指这不仅限于高知名度的市中心客户。他指出，他的公司与Bailey Studio最近在总体规划社区Woodlea合作进行的一个项目就是一个例子。Woodlea位于墨尔本外西区的Rockbank。物业将用作为托儿中心，并反映其原本为农村的绿化地带特色，但在未来五年左右的时间里，会成为项目的销售中心。McCabe将该中心的设计形容为“逆向工程”，他表示，这一过程主要涉及找出哪些元素不是销售中心所必需的。 “我们首先设计了一个托儿设施，有简单的模块，也可用作销售中心。当你考虑到会有两份截然不同的设计时，是不会有任何折中。” McCabe表示，长期保持现有结构有助于建立社区认同感。托儿中心是“枢纽”的一部分，同时还包括社区菜园和社会企业咖啡馆。托儿中心也将成为新兴社区的一个重要焦点，也可以阻止建造，然后拆除建筑的循环，这是另一个重要考虑因素。McCabe说:“居民会对某栋建筑产生依赖。如果那栋建筑被推倒，就会失去认同感。”业务范围涵盖商业地产和住宅的McCabe指出，他们与体育区业主 Melbourne and Olympic Parks之间的合作反映这个趋势非常普遍。Melbourne and Olympic Parks负责管理Rod Laver Arena体育馆等设施。“我们在墨尔本公园区做了很多工作。他们会考虑其他用途，比如培训设施是否可以变成办公室。” “即使是在公寓市场，现在的设计也可以拆掉内墙，创造一个更大的公寓。将来，一个家庭可以买两套相邻的公寓，然后合并起来，变得更大。”车库的设计也考虑到了未来不需要汽车时可能会有什么改变，同时也考虑到使用无人机等设施。 “我们已经让开发商开始思考，如果没有汽车，这些空间将用来做什么。”更多详情可参阅：https://www.commercialrealestate.com.au/news/disposable-buildings-a-thing-of-the-past-as-architects-landlords-look-to-extend-asset-lifecycle-936567/
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