重磅！维州政府新政出炉…最新印花税优惠！再加上超低银行贷款利率！买房8x折！这个圣诞有点幸福啊！

2020年12月17日 今日墨尔本


今年圣诞节前购房利好政策满满的！


先是在11月初，澳联储将澳洲官方利率从0.25%下调至0.1%，再创历史新低，四大银行随之跟进，贷款利率低至1.99%，澳洲正式步入房贷1字头的时代！



接着上周维州政府公布了最新的印花税减免细节，在2020年11月25日至2021年6月30日购买民用住宅，只要房屋可税价值不超过$100万澳元，可享有50%印花税减免（新房或期房）或25%印花税减免（二手房）。不管是购买的是投资房还是自住房，不管是本地买家还是海外买家，不管是买一套还是多套，只要条件满足皆可享用减免！实在是太给力了！



虽然疫情给澳洲经济带来了巨大的冲击，但在澳洲人民众志成城的努力下，疫情得到了完美的控制，经济也将再一次起飞，这一次又是房地产做好了带头作用，近期澳新银行（ANZ）打消了人们对房地产市场崩盘的担心，他们的经济分析师表示，早前对州府城市房价将下跌10%的预测“过于悲观”，现在预测州府城市房价将在未来12个月内平均上涨9%！



各位，现在就是买房的最好时机了！



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熟悉墨尔本的一定不会对这幢网红楼感到陌生，名为Swanston Central，位于墨尔本市中心边界，也被称为高档学区房，因为项目楼下便是皇家理工大学教学楼，步行几分钟就可以到达墨尔本大学，更是位于墨大附中的学区内，不管投资还是孩子上学都是非常不错的选择。




位置更是不用赘述，除了离学校近，周围生活也非常便利！步行可到维多利亚女王菜市场，墨尔本市中心火车站，各大购物中心及步行街，卡尔顿花园，市中心旗杆公园等等。

作为网红楼，除了房产价值最重要的地段优越外，还必须得有硬核的质量和物业设施配备！高端上等次的公寓大堂，健身房，游泳池，桑拿，spa，日式休息室，商务会客室，空中厨房餐厅，图书馆，桌球室，高尔夫模拟器，电影院，空中花园！话不多说，直接上图！












公寓的设计更是非常合理，不光采光充足，且将空间最大利用化。因为地处CBD边界，周围高层建筑较少，高层公寓更是将墨尔本美景尽收眼底！在市中心众多项目中，拥有无阻挡美景必定成为以后升值最重要的一个因素！


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