澳大利亚房地产投资信托公司Vicinity Centres 将出售价值高达10亿澳币的小型购物中心，称该集团将专注于旗舰类型的资产。

好一招弃车保帅，但背后也都是无奈……

在这个零售环境充满挑战的时候，Vicinity Centres做出了这个决定，一是担心工资上涨幅度太小，人们没有足够购买力。二是怕越来越多的人转去亚马逊一类的电商平台。

Vicinity将利用资产出售所得的收益来降低杠杆率，并重新开发一些中心，包括增加公寓大楼等多用途设施。

销售活动已经开始，该公司希望尽快完成出售，资产价值在3,000万至1亿美元之间的每项资产可能都将出售。据悉，其旗下的Geelong购物中心这几天正在易手中。

目前，Vicinity Centres拥有价值高达69亿澳币的购物中心，包括The Glen，Chadstone等，其总部也在Chadstone。去年其还宣布了The Glen耗资5亿澳元的升级改造计划。

The Glen

Chadstone

分析师认为，Vicinity 此番抛售的资产可能多位于维州，包括位于Altona Gate、Brimbank、Bayside、Broadmeadows、Box Hill Central (北) 和Brandon Park等郊区的零售中心。西澳Albany和昆州Monier Village的资产也可能在列。

他们的零售商场多分布在维州和塔州。

该集团预计，在收益再投资之前，每项证券操作的资金将每年被稀释1%左右。

看来零售业的不景气真是影响深远啊…