澳币汇率近期一直处于“跌跌不休”的状态，上周更是一度跌破5.0的大关，最低降至4.997。
统计数据显示，澳元汇率在本月下跌了1.4%，是全球主要货币中表现最差的货币之一，仅次于挪威克朗。
根据摩根士丹利的首席外汇师预测，汇率至少还会再跌2年，2018年可能跌至67美分，2019年下跌至65美分。如果这一预测成真，那么澳币汇率就将跌至金融危机以来的最低点。
最近不仅澳币汇率下跌，而且还有个利好消息，那就是：
部分澳洲银行的房屋贷款降息了！！
部分银行最新促销利率*
1. NAB 银行
1）促销利率 3.69%，自住房贷款(首次置业者专享），本息同还，2年固定利率；
2）促销利率 3.88%，自住房贷款，本息同还，2年固定利率；
3）促销利率 4.09%，投资房贷款，本息同还，2年固定利率。
其他优惠：
35万信用卡积分rebate延期至31/12/17截止（可兑换价值$1800的礼品卡或者$1400现金或者其他，超多选择）；
2. Westpac 银行
1）促销利率 3.88%，自住房贷款，本息同还，2年固定利率；
2）促销利率 3.75% ，自住房贷款，本息同还，浮动利率；
3）促销利率 3.99% ，投资房贷款，本息同还，浮动利率；
其他优惠：
$1200转贷rebate（转贷金额大于25万，仅限package产品）；
3. St George 银行
1）促销利率 3.78%，自住房贷款，本息同还，浮动利率，
2）促销利率 3.99%，投资房贷款，本息同还，2年固定利率。
4. Suncorp 银行
促销利率 3.64%，自住房贷款，本息同还，浮动利率，
5. ING 银行
1）促销利率 3.74%，自住房贷款，本息同还，浮动利率，100%对冲账户；
2）促销利率 4.19%，投资房贷款，只还利息，2年固定利率。
*（具体情况请咨询相关银行）
近期澳币汇率不仅持续走低，银行也纷纷降息，预计又将引发新一轮的购房热潮，此时正是换汇贷款进行置业的好时机。
小编想提醒各位，已买房的朋友，请提前做好交割准备，现金交割的可以现在抓紧时间换汇。需要贷款的也尽早咨询，不要错过银行降息这个好时机。还没买的，不论是否打算买房，都趁现在汇率低早点换钱为妙。
如果大家担心贷款问题，也可以直接选择实力开发商已经有贷款方案的项目，省心又省时间，比如：
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