中国国企保利地产最近又在悉尼地产市场迈出一步。以8千万澳元的价格，保利拿下悉尼北区St Leonards地块准备用于开发地产企业。
保利拿下的地块面积达到7414平方米，可用于建造高层公寓楼，建成的高楼将能够一览CBD景色。
作为中国大型国企，价值750亿澳元的保利集团涉足地产，军工等多个领域。
与保利一样，同样作为中国大型国资企业的绿地同样也在大肆进军澳洲地产市场。绿地目前正在悉尼CBD建造大型住宅公寓楼。
若晨集团曾参与St Leonards地区的住宅项目开发。St Leonards临近海港，区域内还坐拥多间中小学名校且接近麦考瑞大学。IBM，Lenovo等一流企业在此设置总部也吸引来大量白领在此购置房产。
由于St Leonard具备优越的条件，多家具有亚洲背景的开发商都前来此地进行开发。去年，一间香港开发商就出资6,606万澳元买下St Leonards九位业主的房产用于开发地产，平均每户的价格达到734万澳元的高价。
保利集团在2015年进军悉尼地产市场，当时集团以1.1亿澳元购入位于悉尼西北的Epping地块并准备开发住宅项目。
虽新的悉尼西北区铁路预计将在2019年才能完工，但这条线路上已建好的部分，让Epping，Macquarie Park在内的北部各区房产都发展潜力倍增。
(图标来自realestate.com.au)
Macquarie Park地区公寓均价目前已达到681250澳元，Epping地区更是达到843500澳元。
西北区超过80%的购房者都是中国买家，而因为靠近学校，商场，以及交通设施的便利，这些中国买家都不惜花重金在Epping以及Eastwood等区购房。
房产中介认为当地房价将在今年继续上升，因为比起无比昂贵的悉尼北岸房产，当地房产具备更合理的价格。
Ryde地区也在15年见证了地产市场的迅猛发展。虽市场活动在15年年末圣诞期间有所放缓，自进入16年起Ryde地区房市又开始加速前进。
由于地产市场增速不如去年，买家普遍认为卖家不再坚守价格底线，因此咨询购房的人重新开始增多，继续了现在市场上供不应求的状况。
悉尼正在以建设包括悉尼CBD及北悉尼在内的“国际化都市”，以及3个“区域中心城市”为发展核心目标。新州政府已经公布的规划允许在西北铁路走廊沿线开发高层住宅，而在该地进行新规划的阻力较小，因此势必会建起更多高质量公寓。
强调经济发展形势也体现新州政府对悉尼北区以至西北的重视。Epping，Ryde，Macquarie Park以及西北沿线区域，都是新州未来规划的重点，因此新州政府也在大力强调激活这些地区的生活品质以及开发配套规划设施。
另外，西北区接近10万个工作机会的增长也将会当地带来大量的人口以及对住房的需求。
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