墨尔本B级办公楼市场火爆 中国买家斥千万买下办公楼

2016年12月22日 澳洲LINQ地产


一名中国投资者最近以7500万澳元的价格买下墨尔本Elizabeth Street一栋B级办公楼。这笔交易也彰显了这个快速发展的地区未来房地产发展的走向。


就在这次交易达成前,地产中介以3705万澳元的价格将位于Carlton南部15-31 Pelham Street的一栋B级办公楼出售给了一名墨尔本投资者。


15-31 Pelham Street办公楼


在利率创历史新低的情况下,很多投资者都想找到高收益的资产。上述的两次交易都显示出假期之前房产市场的火爆。卖家都希望在夏天市场休息之前结束交易。


地产中介负责协商ElizabethStreet的这笔交易。他表示,中国买家注重的是这里长期的发展潜力,所以他买下这里也是用于投资。


Elizabeth Street由于距离墨尔本声名在外的北部学区很近,很多当地和海外的开发商都将目光瞄准了这里,这里也出现了很多住宅楼。


Elizabeth Street办公楼


这栋11层楼的办公楼面积为2044平方米,每年从皇家墨尔本理工大学、咨询公司和几家零售商店那里收取450万澳元的租金。


这栋办公楼以7500万澳元的价格挂牌出售,但是售价据信还要更高。中介没有对此作出评价。但是他表示,这个价格为墨尔本的土地价值创下了新的纪录。



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