一名中国投资者最近以7500万澳元的价格买下墨尔本Elizabeth Street一栋B级办公楼。这笔交易也彰显了这个快速发展的地区未来房地产发展的走向。

就在这次交易达成前，地产中介以3705万澳元的价格将位于Carlton南部15-31 Pelham Street的一栋B级办公楼出售给了一名墨尔本投资者。

15-31 Pelham Street办公楼

在利率创历史新低的情况下，很多投资者都想找到高收益的资产。上述的两次交易都显示出假期之前房产市场的火爆。卖家都希望在夏天市场休息之前结束交易。

地产中介负责协商ElizabethStreet的这笔交易。他表示，中国买家注重的是这里长期的发展潜力，所以他买下这里也是用于投资。

Elizabeth Street由于距离墨尔本声名在外的北部学区很近，很多当地和海外的开发商都将目光瞄准了这里，这里也出现了很多住宅楼。

Elizabeth Street办公楼

这栋11层楼的办公楼面积为2044平方米，每年从皇家墨尔本理工大学、咨询公司和几家零售商店那里收取450万澳元的租金。

这栋办公楼以7500万澳元的价格挂牌出售，但是售价据信还要更高。中介没有对此作出评价。但是他表示，这个价格为墨尔本的土地价值创下了新的纪录。