3月15日上午，中共两会结束。随后10点半左右，李克强召开记者会，约2个小时中回答中外记者16个问题，并在会议宣布结束之后简单回应有关缅甸军事动乱的提问。

《金融时报》记者提出有关中国人海外购房问题。记者问：去年中国的房地产市场一直下滑，有很多人去海外购房，导致纽约、悉尼、伦敦等地中国公民已成为最大的海外客户群，当地房价被明显抬高，有一些人质疑从中国涌入当地资金的合法性。当局是否担心引发海外市场强烈反应及出台房地产新政策？

对此，李克强回应：中国正在逐步推进人民币资本项下的可兑换，这本身也表明在推进资本市场的开放。但是你说有大量的中国人到海外购房，而且成了某些热点城市的最大购买者，这个可能还要做评估，我没有这方面确切的消息。

　　“我所得到的是，中国去年吸引外资是力度最大的一年。外资进入中国达到1200亿美元。”李克强同时强调，“我们也愿意看到中国的企业‘走出去’，中国的公民到国外去创业，当然，既要遵守中国有关法律的规定，也要遵守当地的法律。”

　除了美国和英国之外，澳大利亚也是中国人青睐的购房地之一。

　　根据外国投资审查委员会的数据，中国是2013年澳洲大利亚国房地产投资的头号来源国，投资总额高达59亿澳元，比一年前增长了40%，这一趋势在2014年更加明显。

根据莱坊联同中银国际最新发布的2015年《财富报告》显示，超高资产净值人士(即扣除自住物业后，资产净值在3000万美元或以上的人士)愈来愈注重将物业视为他们主流的投资类别。

　　平均来说，中国内地和香港的超高资产净值人士平均每人拥有4.7个和4.6个住宅物业，居全球前两位，较全球平均3个的数目还高。

经济学家认为精英阶层有很大一部份人对中国生存环境不满，比如污染的问题、孩子教育及入托的问题、医疗保健问题，但是最重要的一点，这些精英阶层，他们有钱、有资源，中国的富人跟世界其它国家的富人一样，一定会找世界最适合生活的地方、最自由的地方、可以自由转移资产、自由投资的地方去生活，而这些地方就是纽约、伦敦、悉尼等这些城市。

就资金本身，中国房地产危机越来越严重，大陆的富豪和中产阶层为保护自己的财富，正在将财富转移到海外，造成中国资金外流。

去年6月，澳洲储备银行助理总监肯特（Christopher Kent）就表示，海外人士在澳洲购买房子呈上升趋势。中国人已经取代了美国人，在上个财年成为澳洲商业物业和居民房产的最大海外买家。

汇率下跌的诱惑，换吗？

从去年下半年开始，澳币开始持续走低，直至今年年初终于破5。今年1月5日，澳币兑换人民币的汇率跌至近年来的最低：1：4.98，这对于未移民，且主要经济来源主自国内的留学生和投资者在澳洲生活的华人来说影响重大。外界种种预测澳币还会小幅度的下跌，更将刺激国人在澳的投资热情，尤其是房地产投资领域。举个简单的例子，2014年6月5号汇率为1:5.83，对比这几天的汇率1:4.85，90万澳币的房产投资可以节省下75万左右的人民币！以上所述宽松的货币政策，再加上低息稳定的贷款环境，2015年的房地产市场和房贷市场将保持良好的走势，大好时机不容错过。

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