【高端房市】悉尼第二贵！中国买家重金入手悉尼古宅,澳洲若晨集团微信公众号文章

刚刚进入2016年，澳洲房地产市场就感受到了中国资本带来的强烈震撼。

悉尼人为了观赏新年烟火，往往帐篷睡袋齐上阵，提前几天就排队抢占观赏海港的最佳位置。

与此同时，一位来自中国的年轻富豪也准备好抢占属于自己的海港景观。但不同的是，他准备为此付出超过$5200万的超级天价。

神秘的27岁年轻卖家

这位年轻买家的身份引起了澳洲各大媒体的广泛猜测。显然，这位年仅27岁的麦考瑞毕业生来头并不一般。

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刚刚于麦考瑞大学毕业的林尚进（音译，Shangjin Lin）的另一个身份是中国地产巨头升龙集团掌门人林亿的儿子，也是升龙集团澳洲分公司Aqualand的总经理。

升龙集团是中国房地产企业50强之一，董事长林亿也以$3.3亿澳元的净资产在2015年胡润中国富豪榜上高踞第92位。

林曾在全悉尼进行过6个月的地毯式搜索。在考察了包括Point Piper水景房Altona在内的诸多超级豪宅后，他选择了建于20世纪20年代的码头区地标豪宅Villa Igiea。

悉尼新纪录创造者

新年伊始，悉尼房地产市场便被新纪录的诞生所震撼。该记录的数额更是让人膛目结舌。

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在合同细节完善之后，超过$5200万的价格将让林成为悉尼史上第2贵豪宅的主人。

悉尼史上第1昂贵的豪宅于2014年由中国富豪周泽荣从澳洲赌场巨头James Packer手中以$7000万的天文数字购得。

在2013年以$5200万卖出的Point Piper水景房Altona则将在悉尼历史房价排行榜上落到第三的位置。

而价值超过$5200万的豪宅并非是林尚进在澳洲房地产市场最大手笔的投资。林的公司Aqualand已砸下超过$6亿重金用于澳洲地产开发。

值得一提的是，ROMECITI曾在Chatswood与Revy等项目上与Aqualand有过直接竞争。

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林的母亲林云辉（音译，Yunhui Lin）对于以天文数字购入房产这一概念也并不陌生。她曾在2010年以$850万为家人在Waverton购得的居所也创造了该区房产的价格记录。

好莱坞巨星争相入住的顶级豪宅

Villa Igiea预计将是林在澳的永久居所。但由于该房产已接下不少富豪的短期租约，预计林将不得不在几个月后才能搬入新家。

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Villa Igiea在20世纪20年代建成。在2005年，资本界巨头Wayne Burt斥资近$1750万，将古宅从Network Seven商务总监的夫人Nicky McWilliam手中购得。在花费超过$1000万的巨额翻新装潢费用之后，Burt还以$490万购入隔壁的房产，并将2宅合并从而形成面积达3000平方公里的超级豪宅。