【房贷】澳洲两大银行发话：澳洲房贷前景乐观

2015年12月28日 上一澳洲房产

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澳洲发放购房抵押贷款的两大银行，联邦银行、国民银行，分别表示澳洲房地产市场前景乐观，对那些担忧房地产市场出现崩溃的人们，
这两大银行给出的信号是：
不用担心！
　　联邦银行总财务长克雷格(DavidCraig)称，他们银行的客户所贷的购房贷款状况良好，可以抵挡住利率升高的冲击。

　　国民银行总财务长德拉蒙德(Craig Drummond)称，房地产价格急剧下跌的风险很小。这两位银行高层人物都认为，澳洲的就业水平很高，这是支撑购房贷款、以及更广泛的房地产市场的关键因素。
　　联邦银行与国民银行，这两家银行加起来占了澳洲1.49万亿澳元的房地产贷款市场的40%。他们对房地产市场状况的评价值得人们注意。

　　这两家银行上个月都上调了贷款利率，以遵从官方对贷款提出的更高的资本比例的要求。这样一来，许多经济学家认为，由于贷款成本的提高，以及住房供应的增加，澳洲的房价在未来两年将会有很大的下跌。
　　联邦银行的克雷格表示，只有在失业率升高到10%以上的情况下，才会对澳洲的购房贷款者们造成实实在在的困难。澳洲的失业率维持在远远低于10%的水平上。
　　国民银行的德拉蒙德声称，自从今年9月特恩布尔取代艾伯特出任总理以来，澳元的低汇率、政局上更大的稳定性，使得消费者信心与商业信心改善。他表示，他们的银行看到了企业信贷需求的上扬。

　　德拉蒙德表示，对于澳洲中期的展望，非常地放心，因为澳洲经济增长强健，得益于富有竞争力的低澳元汇率，还有经济强劲发展的广大的亚洲地区，以及高质量的信贷。


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