话说墨尔本和悉尼这两座各具魅力的澳洲城市永远在相互较劲，都觉得自己更好，谁也不服谁！身为墨村人民的我们当然是无条件挺墨尔本，不过，这也并不纯粹是出于私心，因为铁铮铮的事实和数据都在证明，墨尔本就是比悉尼发展得更好更快！

1. 墨尔本比悉尼更宜居

墨尔本已经连续六年被评为“全球最宜居的城市”，便捷的交通、相对合理的房价、汇聚全球美食的各色餐厅、琳琅满目的画廊、洁净的绿色公园、新鲜的空气、和谐稳定的社会环境、良好的医疗服务、出色的教育体系以及世界一流的基础设施，都令墨尔本成为非常适合生活和工作的美妙城市。

2. 办公场所的租金比悉尼更便宜

墨尔本拥有很多适合初创企业和发展中的企业办公的场所。围绕市中心的城市复兴计划正在打造越来越多的廉价办公场所。靠近城市内环的公寓为很多富有才华的年轻人提供了一个舒适温馨的家，也为各个行业的企业提供了大批劳动力。

因此，包括阿里巴巴、波音公司、丰田公司、BP等很多国际知名的大企业以及必和必拓、澳新银行等在内的众多澳洲本土首屈一指的企业都将总部选在了墨尔本。

3. 工业用地比悉尼更便宜

CityLink 和 Western Ring Road 为墨尔本增加了很多适合工业发展的地区和工业用地。沿 Western Ring Road 上的 Wyndham Growth 走廊而设立的众多企业距离集装箱港口只有20分钟的车程，物流和运输非常方便。

4. 国际航班和货运比悉尼发展更快

墨尔本国际机场距离墨尔本市中心仅20分钟车程，是澳大利亚规模最大、也是唯一一个24小时全天候开放的大型机场，服务着25家国际航空公司，可直飞全球32个国际城市。墨尔本机场每年处理的国际航空货物超过245,000吨。

墨尔本港是澳大利亚规模最大、业务最繁忙的集装箱港口，靠近墨尔本市中心，不仅交通方便，而且设施齐备。港口提供高效而可靠的货物转运服务，尤其是一般货物和汽车货物。

交通基础设施的完善为企业的发展和居民的出行提供了越来越多的便捷。

5. 墨尔本的人口增长比悉尼更快

过去10年，墨尔本的新迁入居民远远多于澳大利亚其他任何城市，照这种趋势发展，最快到2030年，墨尔本就将超越悉尼，成为澳大利亚最大的城市。

不断增长的人口已经成为了墨尔本经济发展的支柱。庞大的人口数量也造就了墨尔本生机勃勃的消费者市场，拥有超过430万人口的墨尔本对产品和服务有着巨大的需求，同时也为企业的发展储备了各色人才。

另外，和悉尼相比，墨尔本的房价更加合理，而且住房供应还有很大的增长空间。

6. 墨尔本CBD比悉尼更具活力

墨尔本很快将拥有整个澳大利亚最高的摩天大楼，另外还有100多座高度超过100米的摩天大楼正在规划或施工当中。在CBD方圆3.5公里的范围内，墨尔本的土地面积比悉尼多出了1/3，拥有更大的开发和发展潜力。

当然了，即便有了这些事实和数据，墨尔本和悉尼之间的较量也不会就此结束，不过，有竞争才有进步，希望这两座古老而美丽的城市能够在互相的比拼和较量中变得越来越好！

周墨房产——

本周拍卖行情

2017年3月25日，墨尔本和悉尼的拍卖清盘率都是80%。

悉尼有880间房子拍卖，其中514间售出，中位价格$1,300,500

墨尔本有1351间房屋拍卖，其中874间售出，中位价格$883,000。