一般来说，澳洲的房产市场在夏天会普遍放缓，但似乎2016年的夏天是个例外。从2016年末开始，大量物业涌入市场，但却没有对需求造成影响，就2016年全年表现而言，澳洲房地产市场依然需求强劲，走势稳定。

权威分析公司SQM Research提供的数据显示，明年澳洲各大城市的房价增长仍将继续，墨尔本和悉尼将一如既往领跑澳洲大城市房价增长，阿德莱德，布里斯班等也将延续稳定增长势头。看来，在2017年，澳洲房产市场的关键词还是一个“涨“！

而与之呼应，近日澳洲第四大抵押贷款机构澳洲国民银行（NAB）也将2017年房价增长预期提高至3.4%，并预计澳联储将继续降低基准利率至1%，以应对较弱的通胀，提振放缓的经济。

我们仍预计，房价在2017年会继续上涨，但会出现温和的修正

——NAB澳洲首席经济学家Riki Polygenis

NAB指出房屋价格不可能出现“跳水“或突然下跌。去年，澳洲各首府城市独立屋（house）的平均增长率为11.6%，公寓（apartment）为5.9%。

NAB的报告还显示，悉尼，阿德莱德和霍巴特将是公寓市场表现最好的城市，而与之相比，墨尔本、布里斯班和珀斯的公寓价格可能会出现下降，降幅分别为2.7%，1.8%和3.8%。

资料来源：Financial Review，ABC News等，启泰房地产综合编译。