Domain指出，悉尼房地产市场出现下跌趋势，卖家数量远大于买家的需求。虽然这下滑现象与利息上调脱不开关系，但对于不差钱的土壕们来说，他们似乎把关注点转移到了墨尔本。

在今年开春悉尼房产中介还在头疼他们的成交额时，中国人对墨尔本Toorak区豪宅（500万澳币以上）的需求超越悉尼的Point Piper Waterfront。以今年一月相同的基准点为基础，到了九月份时，中国买家对墨尔本豪宅的浏览量翻了7倍，而悉尼却在小幅上升后回落到刚开始的数值。

某统计网站创始人Simon说：“虽然悉尼的一些豪宅依然吸引买家，但墨尔本的询盘量增长最强劲。截止9月，墨尔本的增长超过了700%，而悉尼仍在原点。”

房产中介指出，不论是从咨询数量还是成交量来看，悉尼今年春天无疑是近几年来最冷清的一次。无独有偶，来自澳洲移民局的最新数据显示，今年第三季度墨尔本共收到14份来自中国的重大投资移民申请，而同期悉尼只有不到5份。

墨尔本知名房产中介表示，就算说2015年中国人对500万以上豪宅的需求是去年的两倍，他也不会感到惊讶。同样，另一房产中介也透露，他们今年共卖出6套价值千万澳币以上的豪宅，是去年的两倍。而整个墨尔本地区千万豪宅的买家，有70%都来自中国。

中国买家尤其喜爱Canterbury 房产，在2月份时，在Monomeath Avenue卖出了一套$1208万的房产，后来，陆续有多套$1000万以上的房产被中国买家买走。

像Canterbury和Toorak这种墨尔本老牌富人区，今年的成交额更是蹭蹭蹭的往上涨。而即将动工兴建的墨尔本第一高楼Australia 108的顶层豪宅，就是以$2500万澳币售给一位中国买家。

知名地产中介的主席Justin称，对于中国买家来说，墨尔本房产的价格要比悉尼更实惠。此外，墨尔本的大学非常受中国买家欢迎，“家人在墨尔本上学，自然就会在那买房。”因为孩子在墨尔本接受教育，再加上澳元下跌，人们更倾向于在墨尔本买房。