近几年来，越多越多的中国人在澳洲购置房产，几乎统治了整个澳洲房产市场。中国投资一如既往的来势汹涌，这滚滚的金钱洪流，将为澳洲地产业再烧一把火！
能称得上是洪流的，自然不是小打小闹，首先，来看一下投资增幅方面：
国人去年海外房产投资高达243亿！
中国的房地产国外投资已经从2013年的59亿澳币增长了四倍，涨到了去年的243亿澳币，其中一半投资于住房房产项目。
某地产公司 表示，在公开的房屋拍卖中，中国背景的澳洲公民或永久身份居民是最多的。
中国对澳投资增加60%，房地产仍是主力
据《SBS》报道，受中国买房团持续不断在澳投资的影响，中国人在澳的投资额增长至$150亿元，涨幅达60%，而除了传统的房地产业，中国人的投资方向也开始向其他领域扩展，比如在中国并不健全的医疗保健方面。
2015年，由于澳元不断贬值，很多中国人抓住了大好时机开始向澳洲注入资金，投资额达到了自2008年以来的最高值。
由国际会计事务所毕马威（KPMG）与悉尼大学联合发布的《中国企业对澳投资探秘》报告指出，从全球范围来看，澳大利亚在中国对外投资目的地中占据了第二名的位置，仅次于美国，而中国在2015年对美投资的增幅只有14.7%，投资额为$1180亿美元。
报告还指出，去年中澳之间有7宗交易金额在$5亿或以上的特大交易，以及4宗超$10亿元的超大交易。
中国人为什么对澳洲房产情有独钟？
六成海外置业中国人属意澳洲，兴趣不减
据《澳洲金融评论报》报道，一项行业调查显示，中国人对包括澳洲在内的海外物业的欲望不减，2016年的购买力预计将超过去年。
某平台称，这项对150家在华地产中介所进行的调查显示，150家受访者里面，有149家都预计中国人的购房需求都将超过上一年。
据称，预计今年将向中国客户售出多达1.1万套海外物业，而且其中有6成的客户都称澳洲是他们最钟意的物业投资地点。
调查显示，中国人想要在境外投资的主要原因是为了降低风险。有46%左右的受访中介都将“对安全投资的需求增加”列为客户海外投资的主要原因。
虽然中国人的海外投资潮还没有衰退的迹象，但中国政府有意加以遏止。有鉴于此，很多中国买家发现现在更难将资金带出境。而人民币对美元的贬值也降低了中国投资者在美国和英国的购买力。结果就使得澳洲成为了更为诱人的投资目的地。
在中国投资者的财力越来越雄厚的情况下，有超过90%的受访中介都预计中国人所购的大部分物业都将超过50万美元。
中国商业房地产的买家在去年为澳洲房地产带来了逾38亿澳元，悉尼和墨尔本仅次于曼哈顿成为中国投资的首选地。与此同时，也间接的推动了当地房租的上涨！
即使在东部沿海首府城市，房子也刚刚与一般通胀水平持平，墨尔本房租上涨了2%，悉尼房租上涨了1.4%。
近些年，中国的高净值人群进行海外资产的配置比例越来越高。值得注意的是，除了金融类资产配置，海外地产项目也正成为未来的主要投资方向。相对于国内的物业资产配置，海外资产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。
海外资产是资产分配的必备，风险的分担，但也和国内投资一样存在各类风险，投资海外市场需要绝对专业的信息指导和专业人才，大家擦亮双眼。
