【澳洲移民】海外资产配置 · 路在何方?

2016年10月25日 盛通澳洲房产投资


21世纪初页的中国,越来越多的中产阶级选择离开自己的城市,去寻找机会;而精英阶层,则更多的选择移民去其他国家,带着家人异国而居。

 

招商银行和贝恩顾问的《2011中国私人财富报告》的数据显示:


当前中国高净值人士的数量是50万人,人均拥有可投资资产3000万人民币,加在一起的可投资资产是15万亿人民币,相当于GDP总量的三分之一。


个人资产超过一个亿的大陆企业家中,有27%已经移民了,还有47%正在考虑移民,加在一起,就是有 74%的人已经移民或正在考虑移民。而这还是5年前的数字。




中国的精英阶层为什么会选择移民呢?


理由大概有三个:第一是追求高品质的生活,第二是子女教育,第三是财富的不安全感


翻译成通俗的话,其实就是三个心愿:


干净的水和蓝天

孩子们拥有快乐童年

有钱也不用再提心吊胆



仅2015年,就有超过9000位收入百万级的精英人士选择移民。而在几个主要的移民国家中,澳大利亚成为普遍精英人士的首选。


澳大利亚移民局的数据显示仅悉尼和墨尔本两个主要城市,在2015年接受了近 7000位收入百万级的新移民。



澳大利亚之所以能够成为最受欢迎的精英人士移民目的地,是因为在全球移民政策普遍收紧的形势下,澳大利亚的投资移民优势极为明显:


审理速度快 - 6-9个月的审理速度

 选择多,方法多 - 多达7种商业移民途径,适用于企业家,投资人和创业者等人群
 时差少 – 仅仅2小时时差,常出差倒时差的商旅人士都懂得这意味着什么
 气候和环境适宜人类居住 - 墨尔本悉尼常年温度在10-25度之间,且墨尔本连续6年雄踞世界宜居城市冠军
 安全系数和福利 - 澳大利亚人均财富世界第二,仅次于瑞士,全民医保等福利世界一流,安全系数极高



下面进入正题


1
申请澳洲商业移民需要什么条件


澳大利亚的投资移民其实学名应该叫做商业技术移民(Business Skills Migration),目的是鼓励世界各地的经商和投资人才来澳洲帮助当地的经济发展。


换句话说,澳洲想要招募的是在经商和投资上有一定成绩的人,并且鼓励他们在澳洲从事经商和投资业务,并为当地经济带来一定贡献。


一人移民,全家绿卡

只要家里的有一位商业人才,配偶及子女就有可能跟随获得澳洲永久居住权,并且享受当地所有福利政策。

 

商业技术移民分为如下类别:


  1. 188A 商业创新类别(Business Innovation)

  2. 188B 投资者类别 (Investor)

  3. 188C 重大投资类别 (Significant  Investor)

  4. 188D 尊享投资者类别 (Premium Investor)

  5. 188E 创业者类别 (Entrepreneur)

  6. 132A 商业天才类别 (Business Talent)

  7. 132B 风险投资类别(Venture Capital)


“我到底适合哪一种移民?”

想必大家会问这个问题。如果你是有一定经济实力,从事生意或投资行为,并且有意愿移民澳大利亚的。


或者,你对澳洲的商业发展机会感兴趣,希望将生意拓展到澳洲的。再或者是打算让子女去澳洲读书的,希望孩子进入世界顶尖名校,毕业后留下。



2
澳洲房产与海外资产配置


国内限购限贷,海外置业最近成为了投资新宠。澳洲土地房产私有、永久产权、无遗产税等等优势吸引了一大批房产投资者。


由于澳洲经济大环境稳定,外来移民人数的不断剧增,房地产价值也循着市场的自然规律强劲攀升。对于投资者而言,最好的投资时机永远是“现在”,而不是“未来“。在有能力的时候尽早投资永远是成功投资者的制胜法宝。



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