澳大利亚4月28日实时汇率:
1澳元=5.1523人民币元
据Domain报道,此前,悉尼超200万澳元的物业多位于Vaucluse和Mosman,或者是一些港湾区域。但在经过一段时间的房价飞涨后,悉尼已有更多城区的房价突破200万澳元。
根据《9台新闻》公布的各州经济评比报告显示,新州的经济继续领先于全国各州,是全国经济发展的领头羊。
新州财政厅长Dominic Perrottet 表示很高兴地看到新州经济蓬勃发展。在全国范围来说,新州是澳洲经济表现最好的州,有着更多的工作机会、更好更包容的商业环境,以及人们想要的生活。
联邦银行的CommSec公布了季度性各州经济评比报告:
新州的排名第一,
第二是首都堪培拉,
其次是维州、塔州、昆州,
以及北领地和南澳。
排名最后的是西澳。
就像《澳洲金融评论报》和研究机构《SQM Research》的预测一样:新州房价将在2017年持续走高。据澳洲时报4月26日的报道,曾经悉尼的“两百万俱乐部”成员只有寥寥几个Vaucluse、Mosman海滨城区。
然而Domain Group的最新数据显示,现在悉尼已有多达78个城区住宅价格中位值达到或超过200万澳元。
据了解,仅在过去的3个月内,悉尼便有26个新的城区中位房价突破200万澳元,其中包括Kingsford和Darlinghurst,而这两个城区在5年前的中位房价甚至未突破百万。
另外,Turramurra、Concord West和Haberfield等城区的中位房价也突破了200万澳元。
悉尼东南部Malabar目前的房价已是5年前的2倍。该城区成为新晋的200万城区,这让人意外。在2012年时,当地的中位房价还只达110万澳元,但如今,该城区的中位房价已经达到206.5万澳元。
不过,马拉巴的房价还远低于Bronte,该城区的中位房价为322.1万澳元,超过了邻近的Maroubra,马鲁巴的中位房价为200.25万澳元。而上北岸的St Ives和北部海滩的Newport等城区的中位房价则达到200万澳元和195.5万澳元。
Domain首席经济师威尔森(Andrew Wilson)表示,随着房价的不断攀升,还会有更多的城区房价将突破200万澳元。
Longueville – $4,975,000
Bellevue Hill – $4,800,000
Vaucluse – $4,650,000
Mosman – $3,834,750
Austral – $3,600,000
Northbridge – $3,362,500
Dover Heights – $3,350,000
Bondi Beach – $3,300,000
Bronte – $3,221,000
Rose Bay – $3,205,000
Clovelly – $3,150,000
McMahons Point – $3,125,000
Manly – $3,110,000
Clontarf – $3,100,000
Castlecrag – $3,050,000
Palm Beach – $3,025,000
Hunters Hill – $2,910,000
Kensington – $2,850,000
North Bondi – $2,850,000
Woollahra – $2,830,000
Bondi – $2,820,000
Lindfield – $2,800,000
Tennyson Point – $2,777,500
Roseville – $2,775,000
Roseville Chase – $2,750,000
Coogee – $2,727,500
Clareville – $2,712,500
North Curl Curl – $2,690,000
Church Point – $2,675,000
Strathfield – $2,625,500
Cabarita – $2,600,000
Killara – $2,600,000
North Willoughby – $2,561,500
Seaforth – $2,540,000
Greenwich – $2,530,000
Chatswood – $2,505,000
Riverview – $2,505,000
East Lindfield – $2,500,000
Kenthurst – $2,500,000
Queens Park – $2,500,000
Gordon – $2,475,000
Collaroy – $2,459,000
Balgowlah Heights – $2,450,000
Paddington – $2,420,000
East Killara – $2,400,000
Pymble – $2,362,500
Castle Cove – $2,361,000
South Coogee – $2,326,000
Russell Lea – $2,320,000
Haberfield – $2,310,000
Crows Nest – $2,300,000
Balmain – $2,290,000
Randwick – $2,290,000
Burraneer – $2,277,000
Birchgrove – $2,265,000
Bondi Junction – $2,260,000
Kingsford – $2,235,000
Waverley – $2,205,000
Cremorne – $2,200,000
Curl Curl – $2,200,000
Neutral Bay – $2,200,000
Willoughby – $2,170,000
Lane Cove North – $2,163,333
Fairlight – $2,155,000
Cammeray – $2,150,000
Darlinghurst – $2,123,000
Freshwater – $2,115,500
Concord – $2,112,500
Concord West – $2,105,000
Naremburn – $2,095,000
Malabar – $2,065,000
Drummoyne – $2,020,000
North Balgowlah – $2,015,000
Artarmon – $2,010,000
Maroubra – $2,002,500
St Ives – $2,000,000
Turramurra – $2,000,000
*不包括2017年第一季度交易少于10笔的城区