最近有朋友问BUILDER LICENSE，我顺便在这里解释一下吧。这种资质一般含2种，一种叫CONTRACTOR LICENSE也就是承建商资质可以接项目，一种叫SUPERVISOR LICENSE也就是管理资质可以管施工。一般像我说我有BUILDER LICENSE就是说2种资质都包括，我的资质是09年拿的，后来升级了一次。2009年的时候那这个资质的从大陆来的人还不多，至少我认识的没有。但是这个资质也不难拿，早在2003年的时候我就认识华人有这个资质，当然他们都是香港，马来西亚，印尼的华侨及后裔，都是说流利的粤语和生硬的普通话。拿到这个资格证的入门门槛也不高。一个是看文凭，只要有CERTIFICATE IV就可以了，现在可能高点了，我拿的时候只要这个文凭就可以了。一个是相关工作经验，读者请注意，这里说的是相关工作经验。当然要接项目施工的话，这个资质（所包含的2块）必须全部拿齐。也有朋友只有CONTRACTOR LICENSE部分，来借我的SUPERVISOR LICENSE也是有的。

审核的机构是OCBA，现在名字也好像改了。以前在市区GRENFELL STREET一个写字楼的3楼，现在在那个楼隔壁沿街的底层开了店面搬到那里去了。

那么有了这个证可以干什么呢？就可以干BUILDER了，外面市场上客户常去show room看的那些个建筑商都是有这个资质的，这个资质，特别是第二部分SUPERVISOR LICENSE是跟着人走的，一个公司只要有一个人有这个证就可以了。现在市面上典型的中型的builder公司的组成一般这么分，公司一般有5-6个全职员工，一个是设计师，一个是管合同的，一个是有SUPERVISOR LICENSE的工头，一个是管室内设计方面协调的，一个是管销售的。当然很多公司规模大点，销售人员多点也很正常，一个人管几个岗位也很正常。基本工地上干活的工人都是subbie，并不是公司的全职员工。当然也有少数大型的公司是把干活的工人都归到全职员工里面的，那样的公司也是极少数，是那几个一年工地有300以上的公司才会养的起全职工人。在阿村这样的公司也就是屈指可数的那几家。但是每个公司最最核心的人物往往都是那几个有SUPERVISOR LICENSE的包工头，因为他们的技术含量最高，他们越老经验越丰富（这些经验往往是书本上学不来的），他们可以离开公司，公司不能离开他们。一般这些包工头往往是公司的老板，或有股份的股东。一般读者见到的销售人员往往就是builder公司的最低层员工，人员流动性也很比较大。

客户签合同后能见到supervisor的机会也就是屈指可数的，就算客户老往工地跑也不一定能常碰上supervisor，因为一般一个包工头要管好几个甚至几十个工地，也是很忙的。

所以说建筑商资质，说到底就是施工经验。有朋友问国内施工经验算不算呀？回答其实很简单，全是狗屁，不算的。一定要澳洲住宅施工经验，很大一块要对木框架结构熟悉。OCBA对这方面也是把关很严，对那些钢筋混凝土或者商业建筑施工经验更是抛在一边看都不看的。