一项全国性的房地产市场调查显示，悉尼有一半的区都面临住宅供过于求的“窘状”，其中有一些区还是热门地区。华人聚集区Hornsby、Hurstville、Ashfield和Burwood等 都在列。

据《澳洲金融时报》报道，市场分析师、买家代理SimonPressley说，“官方数据显示，悉尼的好多区都出现了供应过剩的情况，多个区的房价可能都将下跌”。

这些区域包括：悉尼北区的Hornsby和The Hills，下北岸的Lane Cove、Ryde和Willoughby，南区的Rockdale和Hurstville，西南区的Canterbury和Bankstown，西南远区的Camden、Campbelltown和Liverpool，内西区的Ashfield、Burwood和Strathfield以及外西区的Penrith。

不过基于其他乐观的分析，城市工作小组（Urban Taskforce）执行总监ChrisJohnson周二表示，悉尼的新住房供应仍低于需求，也低于未来增长的预测。今年5月，悉尼的房价发生了强劲上涨。

Pressley发出警告称，未来利率会上升。虽然目前还不会，但如果一旦升息，未来几年内会对悉尼房市造成大打击。