去年年初，许多经济学家曾预计，西雅图房价不会像前几年那样猛涨，会有一个趋缓的过程。然而，最新出炉的华州房屋销售数据显示，虽然速度放缓，但大西雅图地区房价仍在继续攀升，背后的驱动力是：买房的人也多了。
此外，有限的待售房屋、就业率增长以及持续低的贷款利率也是导致房屋价格上涨的原因。
Northwest Multiple Listing Service近日公布的数据显示，金县King County八月独立屋中间售价比去年同期上涨10个百分点。西雅图市的独立屋中间房价比去年同期上涨8.7%，近五年增幅高达79%。数字仅管看似吓人，但却不得不说，现在的房价比春、夏季的时候低了些，年度增幅是近一年来最低的。
地产公司John L. Scott主席和首席执行官Lennox Scott表示，房价飙升的情况不太可能出现了，但仍将稳步上涨，因为从11月到2月，上市房屋的数量将以每个月50%的速度减少。
金县八月的中间房屋售价为55万美元，西雅图为62.5万美元，华盛顿湖东区为76.9万美元。最贵的邻区为西贝尔维尤地区West Bellevue，中间售价近220万美元。
有人担心房地产是否再次或即将进入到新一轮泡沫周期。为此，Windermere房地产首席经济学家Matthew Gardner解释道，是不是泡沫，只有等到泡沫结束回看时才能确定。但这次的消费者债务水平比2006-2007时要好很多，因为银行完善了贷款审查制度。他指出：这是房价回弹，不是泡沫，没有理由惧怕。
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