越来越多的新州华人住在单元房、公寓房和联排别墅等strata title的物业里~~

简单地嗦，就是不是House的物业。

你知道新南威尔士州物业法 (Strata Law) 从2016年11月30日起已经修改了吗？

这个可是号称史上最严的物业管理法。。。

在前几期节目里，我们分别为大家讲述了新物业法的几个方面，没看过的童鞋戳下面的链接：

第一期：

【解读】一个视频给你解读新州史上最严物业法！到底对我们有什么影响？

第二期：

新州史上最严新物业法下，我们的萌宠将何去何从？本期《悉悉相关》带你了解，你和你萌宠的那些不可不知的权利！

第三期：

新州新物业法下，在自家抽根烟、炒个菜都要被重罚？！权威解读新州最严物业法！它到底会怎样影响我们的生活？

今天，我们将带来新物业法系列节目的最后一期

快来看看有什么精彩看点吧！ 

▼▼▼

新的物业法规规定，75%以上业主同意就可以出售整个大楼；

而不是大楼的每个业主都必须同意~~

这也是澳洲媒体炒得最凶的话题~~

这项炸锅的规定，到底对于你意味着什么？

其他人想卖，你就必须也卖吗？

要是价格不合理怎么办？

要是上了年纪，搬不动家怎么办？

要是人在国内怎么办？

这些问题，让Fair Trading的晓竞告诉你最权威的答案~~

物业业主大会的决议，

有general resolution和special resolution的分别，你造吗？

他们的区别是什么呢？

想要进行大规模装修，应该走怎样的流程呢？

业主大会，听起来特别高大上。

BUT 

租客也可以参加？你造吗？

新州史上最严物业法

最权威解读

最新一期不容错过

请戳原创视频

▼▼▼

看过了最新一期的节目，

让我们通过往期节目

再回顾一下新物业法将对

我们生活产生哪些方方面面的影响吧~！

这次新州范围内的物业法规改革，一共包括90多项修改。

全州超过75,000项物业，

差不多25%在澳洲新南威尔士的人会受到影响 （住house的土豪们暂时不会被影响。。。）

在2017年11月30日前，具体的物业规则将会被讨论修改，

例如，您是否可以养汪、喵，哪里可以吸烟。

DEADLINE神马的，最吓人了~~

视频一定得看！！！

如果您不知道当前的规则，赶紧找物业经理或业主委员会秘书问明白。 

你造吗？

刷屏的那些关于“新物业管理法十分严格”的消息，

可能存在“误传”的可能！？

为什么这个说哩？

原来这个法律只是一个指引，告诉大家，规则可以这样定。

但是真正定规则的还是每幢大楼里的业主们。。。

吓死本宝宝了。

原来并不是一刀切的概念。

点击精彩原创视频

完整了解物业法规的一切

▼▼▼

好消息！！

新修改的物业法去掉了完全不能养宠物这一选项~

所以，这也给养宠物的业主更多的自由，以及更大的宽容度。

虽然新修改的物业法放宽了对养宠物的规定，

但是，能不能养宠物还需业主大会决定。

只有超过75%的业主赞成，决定才能生效哦！

所以，为了捍卫自己家的咪呀，旺呀，

业主大会一定得参加哦！

而租客朋友们想要养宠物，则需要通过了两道关卡。

首先，要明确所租大厦的物业规定中是否允许养宠物。

其次，要看清租房合同中，房东是否允许饲养宠物。

通过了这两道关卡，你的萌宠就能抱回家啦！

抱着侥幸心理，冒险地养宠物或是违反其他的物业规定~~

后果可是很严重的呢！

所以，一定要了解清楚我们的物业法哦！

冒险违反规定，后果到底多可怕？ 

点击我们的精彩原创视频吧

▼▼▼

首先，

到底能不能吸烟，哪里可以吸烟，

还是要看自家小区物业的规则，

新物业法只是一个参照模板，

所以，再次强调！！！

业主会议你一定要参加哦！

其次，

按照新物业法规定，

对于吸烟的罚金，

第一次发现，最高的罚款金额可达1100澳元。

12个月内第二次违反吸烟规定的话，

最高的罚款金额可达2200澳元。

但具体的罚款金额，也是要由业主共同决定哦！

而另外一个大家都很关心的问题就是：

生活中产生的烟雾也要注意吗？

当然喽！

一旦严重影响到他人的生活，这些行为也是违法的哦！

亲们，要注意啦！油烟机都开起来吧！

那么~~~

如果你在自己家却被别人家的烟雾侵扰到了，该怎么办？

节目里Fair Trading的晓竞教给了大家两招非常实用的方法！快点击下面链接进行观看吧（因为微信文章只能放三个视频，所以这一期的节目请大家点链接观看）！

▼▼▼

新州新物业法下，在自家抽根烟、炒个菜都要被重罚？！权威解读新州最严物业法！它到底会怎样影响我们的生活？

▲▲▲

好了，

《悉悉相关》新物业系列节目

到这里就暂告一个段落了~~

如果童鞋们还有什么疑问，

欢迎给我们留言！

也可以直接拨打FAIR TRADING的热线进行免费咨询哦~！

雪梨视频

招聘主持人啦！