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在澳洲，买一套房子谈何容易？

先不说现在越来越高的房价，就算有钱可以买房，在哪里买，以后怎么用，装修都是很大的问题。

可最近，一名13岁的男孩却给所有人上了一课！

他就是澳洲房产最年轻的投资者之一，来自Gosford的13岁男孩埃利斯（Akira Ellis）。

他用他的“私房钱”和父母家人的“投资”在墨尔本买了一套价值$552,000的房子，目前成为了澳洲史上最年轻的投资者之一！

最近，他刚刚获得了青年翻新者奖学金（Young Renovator’s Scholarship Program）。

说起这项奖学金，就是为了向年轻有为的房产企业家传授关于市场行情，如何研究和购买房产以及如何规划未来投资的一系列课程。

虽然埃利斯（Akira Ellis）才13岁，可他理财能力可是强过同龄人不少。自从他自己淘到了这处位于维州的Frankston房产后，为了买下这栋房产，他叫上了他的父母和哥哥姐姐作为他的股东。

这次，他可以说是一战成名！不仅成为澳大利亚最小的房地产投资者之一。

和一般的“伸手党”不同，Akira Ellis在购买这栋房产之前，花了很多时间去分析利弊，并基此来说服自己的父母“入股”。

“对于首次置业者来说，购房之前一定有充分的考虑，毕竟，如果投资失误的话，损失也是相当惨重的。”Akira Ellis说道。

因此，Akira Ellis已经开始有选择性地参加一些关于房产投资的系列课程，并活学活用，根据老师课堂上传授的知识，选择有潜力的区域去投资。

他的老师也认为，Akira Ellis虽然是她最小的学生，但是他有着远超同龄人的理财观念、独到的见解和惊人的胆识，未来的潜力不可估量。

“这个房子维持的是原始状态，但状况很好，我会用巴尔伯的美容翻新法对它进行改头换面。我用的是巴尔伯课上教的“审慎调查”法，首先，我选的郊区和街道都是与她的建议相一致。”

才13岁就有这样的见识，以后肯定不简单！

就连巴尔伯都说，埃利斯不仅是年纪最小的学生，他将来更会成为房产界强大的人，对所有房产专业人士都会是一个劲敌。

对于怎么装修这套房子，埃利斯是这么想的。

他先是打算换掉浴室和厨房，灯具和窗户窗饰重新改造，换掉地毯并重新粉饰地板。

这套房产的广告可能给了他一些想法，有些已经40年的配件可以做一个重大的更新。

虽然装修这么用心，但他并不打算自己住，而是想出租这套房子。这名年仅13岁的房屋天才说，他已经开始计划完全改造房屋，然后出租。之后，他将寻找他的下一个投资。

埃利斯对其他年轻房产投资者和翻修者的建议是：“要相信自己，走自己的路，让别人去说吧！”