每个国家的政策都有所不同，因此在很多方面都存在差异。房产行业就是一个典型的例子，最近几年澳洲的房产投资颇受国人欢迎，但是很多人在购房之前都并没有做好充分的了解，总是自己国家的方式来考虑一切问题。就拿房屋面积来说，其实中澳两国的算法是不一样的。

建筑面积

指整座建筑物（或层）的结构外边线在水平投影上的面积（包括结构外墙与柱）。

使用面积

指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

计算房屋使用面积，可以比较直观地反应房屋的使用状况，但在国内房屋买卖中一般不采用使用面积来计算价格。总而言之，在澳洲基本上只算主要的构成空间面积，一些附带的都是不需要考虑的，但是在中国这些都是要算的。也就是说，其它条件一致的情况下，同样的房子，在澳洲比在中国要便宜很多。从这一点看，投资澳洲房产还是很合算的。

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