澳洲房产投资贷款4年上涨近四成

2014年06月15日 澳洲华瑞



研究机构的最新数据显示, 澳洲投资房产的贷款数量,在过去的四年中增长了37%,而自住房的贷款数量只增加了4%。


澳洲房地产观察报导,在2010年,有95.4万名18岁以上的澳洲人有一项投资房产的贷款,在2014年,估计有131万澳洲人有该类贷款。

而同一时期,澳洲人作为房主自住房贷款的人数仅增长了4%,从2010年的466万人增加到2014年的483万人。


调查显示,年龄在35岁至64岁之间的澳人是推动投资房产贷款上涨的主要动力,占增加总体人数的78%。年龄在50岁至64岁之间的澳人,有11.9%现在持有投资房产的贷款,年龄在35岁至49岁之间的,有11.3%有投资房产贷款。

在过去的四年中,50岁以上的自住房也有贷款的澳洲人人数也在增加。从2010年到2014年, 50岁至64岁的澳洲人,其主要居住住房有贷款的人数比例从31.6%上升到了34%;而同期,35岁以下的有自住房贷的房主人数则呈下降趋势。


政府的政策以及经济状况将成为人们决定投资或取出房贷的主要因素。


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