随着Pointcook新区、aircraft卖地、Werribee PLAZA、West Zoo旅游的兴起,维州西部地区已经日新月异。去年维州政府宣布的耗资55亿澳币的墨尔本西区道路改建计划已经开始启动了,以拥堵而著名的西门大桥,其拓宽工程已正式动工,该项目完成后将会为西区至墨尔本city上班的人节省20多分钟的交通时间,能增加6000多辆车的通行,大大缓解了交通拥挤的现状。 维州财政部长Tim Pallas说,资金已经部分到位,用以实现政府早先承诺的缓解墨尔本港口的拥堵现状。而规划双隧道是墨尔本亟需的第二渡河线路。 隧道预计将在2018年开工,2022年完工。
与此同时,澳洲大学城将在East Werribee建造,占地400公顷。据PwC分析,这个巨大项目将创造7万个全职就业岗位和3万户住宅,未来将容纳4万名学生。RMIT大学的分部,墨大的分部校区和Victoria University的校区也都将在这里设立分部。
1.Werribee将成为第二个CBD
Werribee是个1881年左右开始成立的小镇,以西欧移民为主。后来成立 “大墨尔本” ,就被纳进版图来了。后来因为通了火车,就变成了西部重镇。所有的银行、政府办事机构、大的公司分部、商场分店在这个步行可至的小镇里一应俱全。其Werribee Hospital,和Werribee Plaza 是西区最大的医院和购物城。
维多利亚州政府宣布在墨尔本西区建立一个新的超级城区:提供7000套住宅,建设一个商业、 购物、医疗和大学中心,以创造5万个新岗位。
这个位于Werribee East、名为“East Werribee的城区被誉为自Docklands以来维州最大规模的 商业和综合开发案,它将为Sneydes Rd上 Princes Freeway提供一个新的立体交叉道,政府将为立体交叉道项目提供4000万 的建设经费,预计可为Point Cook缓解该 地区严重的拥堵交通。
2. Footscray
这里相当于“西部的BOX HILL”,吃喝玩乐都有,虽然没有box hill发展的那么成熟,但的确活脱脱的就是5-10年前Box Hill的缩影:
· 交通要道:西南、西北、西部的交汇处。人流量超大;
· 亚裔人口区:这里主要以以亚洲人种为主
· 西部的大粮仓:出了站就有个超级大的MARKET,很多华人食品。一般周3上货,所以周三买新鲜很多。
· 商务重镇:很多律师、会计师、医生、公司分部在这里,一般办理日常事务。这个区适合买卖东西,很多华人为了生活工作方便,在这里打下一片新天地。
3. Altona
这里是西区的富人区,近海边,配套完善。
有个海军基地留下的长长的伸到海中的大桥,可以钓鱼、听浪、玩沙….在Google map都可以看的到。超级方便,在火车站下车,过两个街区就是,还可以去COLES买点零食过去边吃边玩,住在这里一个字:Happy。
4. Hopperscross
这个区算是近三四十年随着火车开通后兴起的新区,主要以西欧移民为主,华人不多,但每次去图书馆都还能见到5、6家,中东人和越南人也很少。
o Werribee Hospital就在火车站南面
o Werribee Plaza 在火车站西面一个社区距离
o 邻近还有HOPPERSCROSSING自身的SHOPPING CENTER,不过规模小过Werribee Plaza很多。 社区内还有个ALDI,物美价廉。
o 火车站有个 “熊猫” 华人店
5. Pointcook
这个区知名度最高,主要是因为他的房地产和属于“郊区+新建+低价”的政府最高置业补贴。发展好快,PLAZA也起来了,号称还有新火车站,湖边的房子一早卖光,二手直奔50w了,新区的还有30w左右的,越来越靠近海边,风景越来越美!
这座大学城将拥有8万人口,高达50层的摩天大厦,高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。特别值得强调的是,大学城的建造是为了迎合越来越多的中国留学生。澳大利亚大学城,是中国海外商业投资的一个项目;也希望也可吸引到中国$7000亿研究和发展资金的投入。项目中包括能够容纳40,000名学生的新高中,职业技术学校及其大学教育机构。 项目相关人士表示:“我们希望打造出一个顶级合作大学,我们会挑选一所澳洲大学作为领导院校,此外还会挑选出一所中国的顶尖大学,一所英国的顶尖大学”。
为了满足墨尔本的城市发展、墨尔本政府已经开始升级 Avalon机场将其从国内机场升级为墨尔本第二国际机场,从而拉动整个基隆到墨尔本的经济带,目前,联邦快递、WoolWorth、Coles 这些超大型的公司都在西南地区大量购入土地用于仓储建设。截止目前,国内的南方航空已经和Avalon国际机场达成了长期的战略合作关系,预计2016年初,从国内的门户城市都可以直接降落在墨尔本的Avalon国际机场。
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