【事实派】悉尼规划大变化,“亚洲式”繁荣指日可待

2015年10月14日 澳洲若晨集团


关于悉尼规划的限高争论一直以来被津津乐道,原因不外乎其他,这座世界上排名前十的超级城市,起码从“看相”上来说,落后其他名次远不及自己的亚洲中心城市一大截。深谙“不进则退”的澳洲规划者们正在为这座城市的未来积极谋划,变革悄然在我们身边发生,不久的将来,我们就将见证这座“老牌”城市出现亚洲新兴城市般的繁荣。

在摩天大楼方面,悉尼的规划正远远落后于上海及迪拜等其他国际大都市。为了赶上其他城市的步伐,保持自己在未来20年内的吸引力,悉尼或将开建超高建筑。


悉尼今天的天际线早在1970年代已被锁定,对于早已跻身全球性大都市行列的悉尼而言成为束缚。全球各个城市已有超过70个摩天大楼高过悉尼标志性建筑。而目前,悉尼政府批准的现有最高规划项目为悉尼市区内的绿地中心,235米。


然而除了预计2017年完工的绿地中心,505-523 George St上的Event Cinemas也将被改造成高达260米的高层公寓楼。该提案将要求改变当前的规划限制,悉尼市府的报告建议议会支持此提案,该提案还需获得州政府的同意。


另一方面,澳洲首富小派克(James Packer)在巴兰加鲁(Barangaroo)的赌场(Crown Casino)项目将超过235米的楼高限制,预料赌场大楼高达271米。新州政府之所以同意放宽限制,是因为赌场位于港口海岸地势较低的位置。高309米的悉尼电视塔目前为止仍为悉尼建筑的限高标志。


媒体透露,新州相关当局人士表示,非常支持悉尼建造出更多超高层楼宇,提供更多高端建筑群,规划部长Rob Stokes也表达,希望在悉尼看到上海、香港和纽约这些众多高层建筑群的城市剪影。悉尼在摩天大楼方面必须赶上香港、上海和纽约的步伐。悉尼拥有世界最棒的港口,而在摩天大楼方面,上海的中心大厦,纽约的克莱斯勒中心,以及伦敦的‘小黄瓜’都是值得我们借鉴的。

新州规划部已经就此事开始战略性规划,悉尼商会也表示,政府部门需要就建筑控制标准进行重新审查,为未来发展做好准备。新南威尔士州规划部长Rob Stokes将与联邦航空管制当局协调沟通,重新制定飞行区域(禁飞高度),以使悉尼更好的开发更高的摩天大楼。


同时,悉尼商会执行主任Patricia Forsythe表示:“在未来的20年内,新增的就业岗位或将达到11万个。为此,悉尼必须要拥有足够的商业用地。”


悉尼作为全世界最宜居城市之一,同时也是众多跨国大型企业集团的总部所在地,被寄于高度期望,被希望拥有更适合高端商务及居住的建筑、更国际化的旅游环境、以及更好的城市发展


若晨(Romeciti)作为立足于悉尼发展的集团之一,心系这座国际化大都市的发展,希望悉尼可以成为更繁华的国际旅游都市,更商业化的金融贸易中心。机遇往往与发展如影随形,若晨愿与广大客户一道共同发展,提供更多商机,实现“个人”“集团”与“社会”的多赢。

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