海外资本对澳洲商业地产的投资已经创下历史新高，统计显示，售出的非住宅型地产中，三分之一的买家来自海外。

来自地产研究机构Dexus的一份调查显示，去年共有创纪录的281亿资金涌入商业地产，大部分资金都用于购买写字楼。而商业地产中海外投资的比重在2014年也创下新高，占到了所有成交记录的32%。

2014年第四季度，来自中国的投资集团成了办公地产的赢家，两栋位于悉尼市中心的写字楼分别以3.9亿和4.25亿被中国买家收入囊中。

Dexus研究部的总经理Peter Studley称，海外投资人被澳洲稳定的经济形势所吸引。“海外投资人喜欢澳洲地产的高投资回报，地产本身的质量以及澳洲相对稳定的经济增长前景。”

研究还发现，针对悉尼和墨尔本写字楼地产的需求在增加，但增长仍显缓慢，但不及布里斯本和珀斯两地。

Studley预测，今年对商业地产而言，前景依旧不错，包括写字楼、工业和零售地产。“我预计2015年交易量依旧保持强劲势头。”