这一份由地产中介LJ Hooker发布的《2015年投资者/租客调查》（2015 Investor/Tenant Survey）透露了关于澳洲地产投资市场的两大关键信息：市场中24岁以下的年轻房东们平均拥有2套房产；绝大多数的房东都选择在距离自己居住地20公里的半径范围内投资。

此次调查共采访了全澳范围内1700位房东。

调查显示，37%的房东家庭年收入低于10万澳元，29%的房东家庭年收入在10万至15万澳元之间，34%则拥有高于15万澳元的家庭年收入。

LJ Hooker表示，在悉尼地区之外，10万澳元的年收入足以支撑房东在地产投资市场上保持活跃。

就算在悉尼地区内，年收入少于10万澳元的投资者也具备足够的经济实力，去投资悉尼西北地区Epping及Ryde的单间或1房公寓。

另一方面，18-24岁房东们平均拥有2套房产的数据，显示进入地产投资市场永远不嫌早。就算年龄尚小且缺乏专业知识，地产市场上有大量专业人员可为他们排忧解难。

在目前的房市行情下，大部分的年轻投资者都认识到直接进行投资活动是进入市场最好的办法。

55-64岁的房东们平均拥有3套房产，65岁以上的房东则经常会选择卖掉一两套房产以更好地在经济上应对退休后的生活。

在购买活动上，现在的投资者们更愿意Hold住自己的第一套房产，并购入第二套房产作为投资产品，而非像以前一样卖掉第一套房再购入新房用于居住。

另一家地产中介Ray White也表达了相似的观点。比起过去，现在的银行与金融系统能更好地在经济上支持年轻人购房。同时，悉尼地区年轻人群不错的薪水对于金融机构及银行来说也是利好消息。

Ray White表示，现在的很多父母都愿意资助自己的子女在地产投资上起步。虽然这并非新鲜现象，但确实已经越来越普遍。

LJ Hooker的调查也发现投资者们都中意在较近的区域投资地产。

63%的投资者在距离自己居所20公里的半径范围内拥有房产，其中14%的投资者的房产甚至横跨两州。仅有不到1/5的投资者在距离住宅5公里的半径范围内拥有房产。

比起过去在喜欢的区域购房的传统方式，现在的投资者更讲究投资策略，在购房时也更偏向购买符合投资策略的房产。

另外，房东们也会因为更熟悉自己所居住城市，以及当地市场的驱动因素，而更多地选择在自己居住的城市或区域内投资。

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