资讯 | 鼎丰每周快讯

2019年07月27日 澳洲房产鼎丰



01
楼盘资讯


1Point Cook---首次置业者最佳选择 


Point Cook位于墨尔本的Wyndham市,这里拥有着充满魅力的Werribee开放式公园,令人流连忘返的Werribee动物园,维州马会,Point Cook庄园,Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆,PointCook海岸公园,并且距离墨尔本商业中心区仅20公里,投资、自住上佳选择。

  • 市政规划:Werribee新城计划由维多利亚州州长与2013年公布,并已经开始进行新城建设的道路拓宽建设,占地面积达到770公顷

  • 就业机会:Werribee新城提供58000个就业机会

  • 房屋供给:新城计划新建7000套住房,房屋供给严重匮乏

  • 人口因素:新城及其周边将会新增20万人口

  • 交通设施:火车站、高速公路、国际机场、渡轮码头

  • 公共设施:医院、公园、购物中心一应俱全

  • 名校名企:周边有10所高质量的中小学,包括维多利亚州排名第八的 Suzane Cory HighSchool; 紧邻墨尔本大学以及维多利亚大学分校区。

  • 人文景观:周边的Werribee Golf Club 、Sanctusry Lakes GolfClub(墨尔本最专业的18洞高尔夫球场)WerribeeOpen Zoo (墨尔本最大的户外野生动物园)


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Parkwood | 首次置业者最新选择 墨尔本联排别墅火热发售



2珀斯南郊Frasers Landing土地房屋别墅套餐


  • 位置:Mandurah区,距Mandurah中心2.8公里,珀斯市中心73公里

  • 交通:Bus 597号,Mandurah火车线

  • 周边:MandurahForum购物城2公里,大中小学及医疗中心3公里内,港口商业 中心7公里社区规划:占地55公顷,包括16公顷森林公园,1公里河堤钓鱼区,环礁湖等自 然环境融入别墅住宅区

  •  一个世外桃源般的环境,一个保存着澳洲自然美的大别墅社区,一个令人陶醉的生活居所!这区别墅租金年回报4.5%-5%,过去20年里平均每年增值11%,适合投资、移民、首次置业、度假、退休、养老!


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● Frasers Landing | 西澳土地房屋别墅套餐 总价27.7万澳币起


3澳洲黄金海岸Hope Island内湾半岛河畔别墅


位于希望岛(Hope Island)的Cova海滨社区,由澳洲星狮地产投资2.25亿澳元重磅打造,社区地处黄金海岸的北部地区,河网纵横,水道交错,风光独好。

毗邻传统黄金海岸富人区神仙湾,仅800米到达希望岛购物中心;

2分钟车程到达冠军级网球俱乐部、Links高尔夫球俱乐部和游艇租赁中心Fantaseas Houseboat;

10分钟车程到达8所主要中小学;

20分钟车程到达黄金海岸Southport南港中心;

45分钟车程到达布里斯班CBD。

售价:78万澳币起


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● 黄金海岸Cova海滨别墅74万澳元起&花园别墅47.9万澳元起,享受悠闲海滨生活和丰厚回报!



02
移民政策、新闻


1境内拒签率也将作为评估教育机构的标准


移民局宣布从2019年9月1日开始,境内拒签率也将作为评估教育机构的标准

在此之前,只有境外拒签率会被列入评估因素,因此学校对待接收境内学生的态度将会变得更加谨慎‼

受影响的学生群体将会包括:WHV转学签,旅游签转学签,靠此类签证合法工作等学生群体。强烈建议风险较高的这群学生最好在9月之前申请学校递交签证!


03
澳洲新闻动态


1澳央行行长:澳大利亚低利率预计将持续较长一段时间


澳大利亚央行行长菲利普·洛维(PhilipLowe)周三为央行的通胀目标制度进行答疑,他表示,澳洲央行“坚定地致力于”实现目标,同时澳大利亚低利率预期将持续一段较长的时间。洛维博士表示,如果经济需求的增长“不足以”在一定的时间内“提振通胀”,澳大利亚央行委员会继续通过宽松货币政策提供额外支持。在他的言论过后,澳元兑美元汇率应声下跌0.2%至69.65美分。澳大利亚央行在6月和7月背靠背降息,至创纪录的低点1%,一些经济学家现在预计央行将在未来六个月内再次下调2次利率。洛维博士指出,低通胀是一种全球现象。四个发达经济体中有三个通胀率低于2%,三分之一通货膨胀率低于1%。


04
一周拍卖率




05
今日澳元汇率


澳元对人民币汇率今日 1AUD=4.7712CNY




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