揭墨尔本一屋难求的城区仅有4间独立屋待售,锦尚财富管理中心微信公众号文章

目前，东宾士域（BRUNSWICK East）成为墨尔本最难买到房子的一个区。这里的需求强大但业主却迟迟不肯放盘，这里如今仅有4间独立屋待售，想争得一间简直难如登天。

CoreLogic RP Data的最新统计显示，东宾士域的房子需求高涨，已经导致房价均值在过去12个月猛涨26.6%。“我们的市场现在炙手可热。买家兴趣很浓，但供应不足。”Nelson Alexander的伙伴Michael Fry称。

在截至11月30日的一年中，东宾士域只有2.1%的房子挂牌出售，远低于墨尔本的平均5.3%。这个地区的业主持房时间更长，其中独立屋平均被持有14.2年，超过大都市的平均时间11.8年。

如今东宾士域只有4间房产在realestate.com.au放盘。地产公司Ray White在宾士域的总监Jamil Allouche称，买房难正迫使潜在买家改用其他途径进入这个地区。“这里的独立屋库存量绝对不足。如果决心要进入这个地区，他们会在不得已的情况下选择公寓。”但大面积公寓的价格已经被这类买不到独立屋的买家推高。

除东宾士域外，其他最难买房子的10个城区依次是：卡尔顿（Carlton）、费尔菲尔德（Fairfield）、北卡尔顿、北菲茨罗伊、南克莱顿（Clayton South）、马尔格雷夫（Mulgrave）、瓦特森尼亚（Watsonia）、Hughesdale和Carnegie。