大家好，这篇文章几个月前就应该发出来，没想到拖延到了现在。为我的拖延症，向大家表示歉意。
在疫情期间我成交了一套房子，原本计划成交后就出租，但是房子的破旧超出了我的想象。这个房子是我一年前买的，今年的5月份刚刚成交，这个时候的悉尼还没有从疫情中缓和回来，租房市场更是差的不得了。不是担心空租就是担心欠租。
现金流不能让投资人发财，但是却能决定房产投资的生死。如何让自己的房子脱颖而出成为了我下一步的思考方向。
我开始了房子装修之路，又回到了那老三样，厨房，厕所和油漆。当时租房经理给我的建议就一个词 Space，租客越来越看重空间。我把房子里所有那些笨重的旧衣柜，旧碗橱全部丢掉，砸掉了浴盆换成了淋浴，一切都是为了让整个房子的空间感更强。你说我容易么？
你们看视频吧！当时没有想到要发到公众号上，装修中途才想起来要给大家看看，所以照片不是很全。反正装修的结果就是，装修完后一周，房子马上以疫情前的市价租出。
上海投资大师 liyangBB说过，只要你把房子拿出来卖一次，什么投资理念好使，什么投资理念不好使，你就全明白了。我要说的是，在这种特别的时刻，你把房子拿出来租一下，什么区的什么产品可以投资，什么不可以投资，你就全明白了。有些区域，租客是房东的爷，有些区域，房东依然是租客的爷（我指的是供求关系）
祝大家投资愉快，我们下次再见！
又到了查房直播室的时候了！
10月25日（本周日）晚上8点，不见不散！
知识星球
承蒙厚爱和看得起，后台有很多朋友想加我的微信和我一起探讨一下，投资，理财和房产。
我觉得知识星球应该是最好的一种方式，因为里面可以随时发布视频，音频和图片，很多不能再外面说的话，里面可以和大家公开说。大家可以在里面无限提问，不方便讲的也可以匿名提问。
知识星球是一个apps，里面操作页面就像微信群，但是多了更多管理和分享功能。
第二，通过收取一定的费用可以把真正有质量的客户聚在一起。凡事要求免费服务的，有求必应的，咱办不到，也不想和这种人聚在一起。
房产投资2.0时代，投资人需要聚在一起抱团取暖。
星球Update：
目前大家提问积极，圈内收藏了很多独家文章和问答：
悉尼的我知道的几个漏水楼
House价值链条
西方城市发展里的近郊卫星城
4. 西北几个区的排名
5. 悉尼Townhouse的尴尬
6. 悉尼房产的价位和投资流派的选择
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每天都在更新，热爱地产的你不容错过
价格会不断上调，抓紧。
不惧过去 不畏将来
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