自去年挂牌上市以来，酒店投资组合扩张助力Mantra Group Limited(ASX：MTR）创收高达4.988亿澳元，同比增长9.7%，净利润达3,620万澳元。随着澳洲旅游市场回温，该集团拟将在多地增置酒店资产。

ACB News《澳华财经在线》报道，酒店运营商Mantra集团日前公布自去年上市后首份全年业绩报告，并透露将在巴厘岛和澳洲至少新增六所酒店。该集团趁着澳洲旅游产业快速发展、酒店需求不断上升的大好形势，正快速扩大其投资组合。

上财年Mantra集团盈利超过首次公开募股招股书预期，净利达3,620万澳元，处于今年五月份更新的盈利指导区间的顶端。酒店投资组合扩张助力Mantra集团创下高达4.988亿澳元的总收入，同比增长9.7%。

Mantra集团旗下的城市酒店平均客房收益（RevPar）增至148澳元，增幅为1.4%；度假村平均客房收益增至105澳元，增幅为5.9%。

集团董事鲍勃·伊斯特（Bob East）称，Mantra集团专注于在战略上实现酒店投资组合的均衡增长，因此又迎一个丰收年——不仅全年业绩大幅增长，而且新增酒店数不断攀升。Mantra集团的高盈利得益于酒店收购（去年新增11家酒店）、每个旗下酒店的良好运作以及着眼于成本控制和效率提升的现行管理方针。

Mantra集团酒店公寓概念很受投资者青睐，他们在买下一套酒店公寓后，既可自居，也可再租给酒店。

墨尔本达克兰区（Docklands）的首个海滨五星级酒店Peppers Docklands即将落成。Mantra集团对Peppers Docklands酒店投资1.4亿澳元，该酒店有19层，配有87间套房，186间公寓和11家商店。

伊斯特表示，Mantra集团将收购并投建能满足顾客不同需求的酒店。随着澳洲旅游市场回温，该集团将通过自建、收购、入股亦或管理等形式在多地扩张酒店资产。

根据德勤最新公布的“澳州旅游与酒店市场展望”报告，澳大利亚居民国内游热情高涨，入境游人数日益攀升，众多传统旅游市场迅速活跃刺激酒店入住需求上升。

股份出售或引决策买家

8月27日，长期投资者瑞士联合银行（UBS）和私募股权投资公司Asia Pacific持有的约8,900万股解除托管，且并不掩饰转让意愿。外界猜测股票交易可能会吸引决策买家，或助益Mantra集团实现国际扩张。

自去年上市以来，Mantra股价翻番。八月份德意志银行（Deutsche Bank）分析师重申Mantra集团股票目标价为4.1澳元，认为该集团资金流转良好且旅游产业前景展望积极。

有分析人士指出，Mantra集团度假酒店资产持续扩张会促使关键盈利指标-平均客房收益上行，而中央商务区的投资组合可能会升值。

Mantra集团未发布今年的盈利指导目标，只是表示将致力于通过客房重装修、移动端和电脑端酒店业务服务提升、以及新型酒店运营模式探究等一系列规划来提高资产价值。