竞争加剧,四大银行贷款增幅创下历史新低!

2019年08月05日 澳洲房产


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竞争加剧,四大银行贷款增幅创下历史新低!


根据摩根士丹利的分析:4大银行贷款增幅处于历史最低的水准,而因为借款人和中介追求更低的利率和更短的批准时间,影子银行的增幅要快7倍!ANZ和NAB增幅近一步滑落,似乎依然在失去市场份额。


4大银行试图通过降低固定期间贷款利率和提高从信用卡奖励点数到现金回扣,降低收费等方式来回击。但是咄咄逼人的小银行和所谓的影子银行,非授权存款机构,对于它们可以提供相同甚至更好的利率充满信心!比如,受到行业资金支持的ME Bank宣布推出有史以来最低的固定期限贷款利率3.18%,比以前降低了40个基点。



摩根史丹利的分析报告表示:目前谈论大选后的反弹还为时尚早,但是有迹象显示4大银行的平均增幅已经稳定下来。遭受打击最大的是ANZ和NAB,后者的1月期和3月期增幅在减少。在6月份4大银行的增长率只有2%,而平均增幅为3.7%!ANZ的3个月年率换算增长率下跌了3%,NAB下跌1%。而CBA、WBC的增幅高于平均增长率。


澳洲财务集团的数据显示:截止到6月的3个月里非银行贷款机构的市场份额增加到创纪录的42%。根据Canstar的分析,以20%首付借款100万的例子来说小型贷款机构的浮动利率要便宜29个基点。


一家商业贷款机构的总裁Jonathan Street表示:小银行和非银行金融机构准备在价格和服务上,特别在批准时间上进行竞争。




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