图片：建造私人住宅的许可比一年前下降了12％。 （澳广新闻：Liz Pickering）

最新的住房审批数据为该行业提供了一个混合的综合图景，大量的新公寓许可证与独立房屋许可证的下滑的平衡状态。

关键点：

• 众所周知，建筑许可数据不稳定，但从趋势来看，发放许可证的数量比一年前下降了约22％

• 2月许可证批准在新南威尔士州和西澳有所上升，而在其他州和地区下降或保持不变

• 房价下跌和销量下滑表明今年房地产市场持续疲软

在澳大利亚统计局经季节性调整的波动性调查中，2月份整体建筑许可数量增长了19.1％ - 公寓批准数量激增65％，超过下滑的独立房屋许可数量近4％。

波动较小的趋势系列报告显示，总住房的结果相对平缓，本月上涨0.4％，公寓许可上涨2.6％，独立房屋下跌0.8％。

在趋势方面，全年发放的许可证总数下降了约22％，公寓审批数量减少了近三分之一，独立房屋许可证数量下降了12％。

BIS牛津经济分析师Maree Kilroy表示批准的增加令人惊讶，但可能是统计学上的异常。

“新南威尔士州和维多利亚州的公寓批准数量推动了数字的增加，但考虑到高密度行业的波动的特性，这是一波动是在预期中的，”Kilroy女士说。

Kilroy女士表示，考虑到房价和房屋销售的下跌趋势导向，批准和住房建设可能会在一年内减弱。

她说：“最新数据显示，房屋审批数量低于过去35年的历史平均水平，预计2019年整年将进一步下滑。”

在各州和地区，新南威尔士州（3.1％）和西澳（2.0％）的总住宅营建批准数量呈增长趋势。

北领地（6.5％），澳大利亚首都直辖区（6.3％），昆士兰（2.0％），南澳（1.1％）和维多利亚（0.8％）均显示出下跌趋势。塔斯马尼亚州基本持平。

Stephen Letts来自澳广新闻ABC news

企鹅新闻网编译报道

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