澳洲房产是绝佳的投资理财载体,波润国际微信公众号文章

关注“波润国际”获取更多澳洲房产、移民资讯

中国人正成为全球海外购房的第一购买力，《中国对外投资市场报告》指出，2016年前1-5月，中国成为全球第2大跨境房产投资来源国。

中国也连续2年超越美国成为澳大利亚第一大海外投资来源国。澳大利亚FIRB上一财年(2014年6月至2015年6月)《海外投资年度报告》显示，中国对澳洲房产投资金额连续2年翻番，总金额高达惊人的243.49亿澳元，金额比重占28%。

据了解，除了中国私人投资者之外，万达、绿地、碧桂园、万科等中国大陆实力房企，以及香港首富李嘉诚旗下企业皆齐聚澳大利亚，积极瞄准澳洲房产市场。悉尼、墨尔本、布里斯班等城市是当下中国买家海外购房的热门目的地。

◆ 为何澳洲房产是绝佳的投资理财载体?

对于追求财富保值增值、资产风险最小化的国人来说，澳洲房产是绝佳的投资理财载体。

1、首付1成，永久产权，豪华精装。

当前国内一线城市房价高企，澳洲房价相对担负性更好，在澳洲首付1成，30万人民币左右就能入手悉尼、墨尔本等一线首府城市CBD的全新公寓，且产权是永久的、内置豪华精装，拎包即可入住，不论用于自住还是出租，都较便捷。

2、透明，安全。

澳大利亚是世界第一类“高度透明”的房产市场。在“2016年全球房地产市场透明度指数”中，澳大利亚透明度排名跃居全球第2，其房产管理体系拥有逾180年的运作经验，管理模式成熟，法律体系健全，充分保障投资者的合法权益。同时，澳大利亚拥有稳定的政治、社会、经济环境，营商环境优越。在2008年全球性的金融危机中，澳大利亚几乎堪称表现最好的发达国家，现在正迈入连续第26年的经济正增长。

3、回报稳健。

过去40余年，澳洲房产年均升值7%-10%，每7-10年翻一番。最新公布的全球一线城市指数还显示，澳洲豪宅一年内升值了36.4%，截至2016年6月的一年中，墨尔本和悉尼的高端住宅价格分别增长了11%、10.2%，增速分列全球第5、第6。