搜房海外数据监测中心5月-8月的监测数据显示，关注澳洲房产的国内投资者50%选择在悉尼购置房产,48%选择墨尔本，而有意投资布里斯班的比例仅为1%。国内投资者对布里斯班的了解度与关注度明显不足。除去城市知名度与国际影响力上的差别，相比悉尼485万总人口，40万华人，墨尔本440万总人口，20万华人的城市体量，布里斯班目前人口仅230万，华人6万，稀少的人口使得投资客对布里斯班的房屋租赁市场信心不足。此外，对于格外偏爱学区房的中国投资客来说，相比于教育资源雄厚的悉尼和墨尔本教育环境也是影响国人投资布里斯班房产的重要原因。

搜房海外置业专家 投资布里斯班的理由

近期有意投资澳洲房产的国人需要格外关注的地区：首先，从内部环境来看，近几年布里斯班人口以每年增加1.4万的速度呈爆炸式增长，昆州财政和贸易部预计，该地区的住房需求将持续增长，今年布里斯班房产销售量预计将比去年增加25%至35%。

其次，从地区发展规划来看，澳洲联邦政府近期斥资1342亿澳元用于布里斯班未来几年的基础设施建设，这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。而且，今年即将在布里斯班召开的G20峰会，将大大提升布里斯班的国际影响力和地位，从而给布里斯班带来更多的发展机会，推动当地经济和社会发展，为购房者在布里斯班的投资提供强劲的支撑力和升值潜力。

同时建议有意进行澳洲房产投资的朋友可以关注靠近布里斯班CBD的地区的公寓楼花项目，例如Kangaroo Point，Milton，Kelvin Grove等区域，这些区域2%-3%的超低空置率是房产投资回报的有力保障。