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10年前，澳洲最大最具实力的开发商之一Australand瞄上了这么一块沃土：

它深藏于181公顷的皇家墨尔本公园，

却与墨尔本大学同处维州最密集的科研教育集群；

它距离CBD仅4公里之遥，

却好像被罩上绿色的保护罩，

全然不惹红尘。

于是10年过去了，

巨人在这里悄悄开垦，

默默守护，风雨无阻，

打造着全墨尔本最温柔的生态社区……

黑白的从前

彩色的现在

俯瞰图

地理位置：Prosper位于墨尔本内城区Parkville，距离CBD 4公里。区域总占地面积4平方公里，由澳洲实力雄厚的两大开发商巨头Australand和Citta共同打造，并联手屡获国际设计大奖的著名建筑设计团队SJB，为住户呈现一幅城市公园生活的优美画卷.

交通：交通非常便利，505路巴士，59路电车和FlemingtonBridge火车站都在步行范围内。约3分钟车程还可到达墨尔本机场高速，直通墨尔本机场和市中心，把一切繁忙的交通甩在身后。而与墨尔本大学和CBD中间那片难得的皇家绿地公园，更是为改变学生或是白领亚健康问题作出巨大的贡献——每天只需骑车5分钟，便可到达墨尔本大学，享受健康的同时，还能养成良好的生活习惯。

学校：Parkville拥有享誉全球的澳洲顶尖大学——墨尔本大学，始建于1853年，是澳大利亚历史第二悠久的大学,同时，方圆3公里内还有优秀的Flemington Primary School，Mount AlexanderCollege，以及墨尔本皇家理工大学Brunswick校区

商场：墨尔本中央购物中心，QV购物中心，Boutique购物中心

Queen victoria market 维多利亚市场 Highpoint 购物中心  

房型：1,2,卧室的户型

租金概况：当地租赁市场行情显示该地区的租金回报一般是房价的5%

交房日期:2018年底

爱着这个地方，才会保护它，才让它不受岁月的侵袭。将这一整片社区都收归一体，是Australand的选择。为了保护这片宁静的家园，他们在离City仅4千米的这里，没有推掉大片大片的绿地，没有铲掉大树，没有把可以建房子的地方都建得尽量高，尽量多，而是科学地规划，为后来人留下了更大片的绿色和更广阔的视野。

公园以北的生态公寓楼

Parkside社区在前期别墅之后推出了更适合年轻人和小家庭的公寓楼。因为有别墅区的支持，这里的公寓独树一帜。

•不受遮挡的视线：

向南City天际线错落有致

•低密度的社区空间：

别墅与公寓的结合让社区免受拥挤

•高素质的友邻人群：

以白领家庭为主的社区邻居友善亲切

•内城区的田园生活：

将高尚远郊住区的风吹草低带到城市里

上学

穿过公园就去到学校。巴士，单车，或者慢跑，早起？赖床？

起居

不用去挤千室一面的学生公寓，你可以设计属于自己的起居空间。

社交

与澳洲本地年轻人一起玩耍，处在就业集群地带，身边每一个人都是资源库。

释放

游泳池，健身房，风吹草低的静谧园林，却无需穿越拥挤交通。能释放工作压力，是家的意义之一。

吃喝

开车约10分钟就能去Lygon Street来一片地道的意大利披萨，就一杯啤酒。

公园

不必费心整理院子，Royal Park就是您的后花园。

休闲

可以参与公园里丰富多样的运动项目，或者在墨尔本动物园走一走。

保障

走路12分钟开车2分钟至The Royal Melbourne Hospital，靠近多家综合医院。

在Parkside社区的最新一期项目。

名为繁茂，也代表了开发商Australand对于这个项目所倾注的希望。

经历了十年精心规划，

这里已经郁郁葱葱，

而这幢公寓也呈现了

联手优秀设计公司，建造公司后，

品质的绽放。

项目介绍

Embrace位于墨尔本内城区Parkville，距离CBD仅4公里。是Parkside社区中新上市的一期，总共14层，共计136套公寓。社区区域总占地面积4平方公里，由澳洲顶尖开发商Frasers与Citta联手屡获国际设计大奖的著名建筑设计团队SJB共同打造。

样板间效果呈现

紧邻项目的托儿所

儿童乐园、小型湿地，树林里的House是曾经的英联邦运动会运动村

项目工地情况及外立面效果图

现阶段EMBRACE正火热销售中，该项目主打小户型，面积从50㎡-80㎡不等，均价为58.7万澳币。在距离墨尔本大学骑行也就15分钟且公园环绕的地方能有如此高性价比的项目，无论作为儿女的教育投资还是纯粹的房产投资，都极具入市价值！

皇家植物园和墨尔本大学

周围不仅拥有近乎原生态的20英亩自然环境，同时也有近在咫尺的都市生活。这栋公寓楼拥有独特、开阔的视野，将风光旖旎的皇家花园及Parkville湿地公园尽收眼底。周边被绿地公园所环抱，空气清新，景色怡人，为住户呈现一幅城市公园生活的优美画卷。

• 505路巴士，59路电车和FlemingtonBridge火车站都在步行范围内。

• 约3分钟车程还可到达墨尔本机场高速，直通墨尔本机场和市中心。

• 骑车仅5分钟便可到达墨尔本大学。

【墨尔本地铁新项目】

政府计划将斥资110亿澳元来建造墨尔本地铁项目，预计2026年完工。届时Parkville站就开通了，直接坐地铁在CBD东西两面穿行畅通无阻。

Parkville拥有享誉全球的澳洲顶尖大学——墨尔本大学，始建于1853年，是澳大利亚历史第二悠久的大学，世界大学排名常年在前30名，其中20%为国际学生。因此该区域周边对租房需求依赖很大。从本项目步行350米，乘坐505公交，8分钟左右就可到达墨尔本大学。

此外，方圆3公里内还有优秀的Flemington Primary School，Mount Alexander College，以及墨尔本皇家理工大学Brunswick校区，优质教育的跨度从小学到大学。

【Flemington Primary School】

Flemington Primary School是专注于培养学生综合能力的学校。

【Mount Alexander College】

Mount Alexander College是当地历史悠久的学院，距公寓仅1.7公里，通过维州教育部批准开展了国际学生项目。

【墨尔本皇家理工大学Brunswick校区】

墨尔本皇家理工大学Brunswick校区坐落于市中心仅仅5公里之外，空间广大。校区拥有停车场所，轨道和铁路交通均步行可达。

Parkville拥有世界顶级的教育和研究机构，并且是墨尔本最主要的医疗区域，维州综合癌症治疗中心（VCCC）是澳洲最大的，世界前十的癌症研究中心。除了VCCC，这里还拥有三所墨尔本最好的医院：墨尔本皇家医院，皇家妇女医院和皇家儿童医院。

Parkville的生活非常便利，维多利亚女王市场，Emporium 购物中心及QV购物中心等近在咫尺。

此外，距公寓200m处的皇家公园是附近居民休闲放松必去的公园场所之一。和墨尔本动物园组合在一起就成为了内城北区的最大的公园绿地，总占地面积1.81 平方公里。公园内部还包含有很多运动设施。

North Melbourne网球俱乐部

皇家公园高尔夫球场

物业配套

Embrace公寓配有齐全的私人休闲娱乐俱乐部设施（Podium俱乐部），其中包括：健身房、电影院、图书馆、休闲室、餐厅、桑拿房和室外休闲区域，并覆盖有无线网络。

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