身价总和超1850亿！世界富豪花几十亿澳元狂买澳洲农业地产！
最近，一些世界上最富有的商界人士拿出了几十亿澳元，买走了澳洲一些最具代表性的农业地产，其中就包括传奇富豪李嘉诚。
这些因敏锐的眼光而闻名世界的富豪们，大多数并不来自澳洲。
（图片来源：Daily Telegraph）
据悉，15位最富有的投资者的总财富超过1850亿澳元。带头的就是92岁的李嘉诚爵士(Li Ka-shing，净资产448.2亿澳元)，他的长江生命科学公司在澳洲的农田上投资了约10亿澳元，投资产业包括葡萄园、谷物地产和浆果农场。
其他拥有大量澳洲耕地资产的主要他国投资者包括美国对冲基金亿万富Ray Dalio(净资产262.2亿澳元)、英国亿万富翁外汇交易员、英超联赛球队托特纳姆热刺的老板Joe Lewis(净资产64.6亿澳元)和长居英国的澳洲金融家Michael Hintze爵士(净资产29.7亿澳元)。
而在澳洲，也有不少亿万富翁瞄准了农业地产。其中，就包括矿业巨头、澳洲女首富Gina Rinehart(净资产308.7亿澳元)、Andrew ‘Twiggy’ Forrest(净资产262.2亿澳元)，以及Seven Network的董事长Kerry Stokes(净资产:54.2亿澳元)。Gina Rinehart女士拥有超过1000万公顷的养牛场和农场，价值约10亿澳元，而Andrew ‘Twiggy’ Forrest的农村地产投资组合超过150万公顷。
Brett Hosking（图片来源：Daily Telegraph）
维州农民和谷物种植者协会主席 Brett Hosking表示，顶级富豪投资澳洲农田是“聪明的商人做出明智的商业决策”的一个例证。
Brett Hosking表示：“这是一项安全稳妥的投资。任何在过去10年里投资农地的人都会说，回头看看，这是一个非常好的决定。展望未来，农产品大宗商品价格有很多积极因素。它的走势非常强劲，而且目前也没有迹象表明，该行业未来会面临重大障碍。”
那么随我们去看看哪些超级富豪在澳洲有重大的农业地产投资吧（按照资产排行），顺便看看他们到底拥有哪些资产！
01
李嘉诚LI KA-SHING
（图片来源：Daily Telegraph）
净资产：448亿澳元
李嘉诚是上市公司长江生命科技的投资方。该公司涉足保健品和制药行业，在澳洲农业领域投资了约10亿澳元，是澳洲最大的葡萄园所有者之一。该公司还在维州的Sunraysia地区拥有柑橘和葡萄种植产业，以及谷物、棉花、芒果和浆果种植的投资。
02
GINA RINEHART
（图片来源：Daily Telegraph）
净资产：308.7亿澳元
矿业巨头吉Gina Rinehart是澳洲最富有的人之一，掌管着澳洲最大的畜牧业帝国，管理约1000万公顷的土地，可饲养超过34万头牛，资产价值10亿澳元。近期，Gina Rinehart打算出售190万公顷的土地。今年，Gina Rinehart将自己在北领地和西澳的7个养牛场和1个饲养场挂牌出售。
03
RAY DALIO
（图片来源：Daily Telegraph）
净资产：262.2亿澳元(福布斯网站)
Ray Dalio是Bridgewater Associates的创始人和联席主席，该公司已成长为美国最成功的私营企业之一。Dalio是Australian Food and Agriculture的股东，该公司在新州的Coonamble、Deniliquin和Hay附近拥有225,405公顷的土地。
04
ANDREW ‘TWIGGY’ FORREST
（图片来源：Daily Telegraph）
净资产：262.2亿澳元(福布斯网站)
澳洲矿业巨头Andrew ' Twiggy ' Forrest是Fortescue Metals Group的前任首席执行官和现任非执行主席，他在西澳大约150万公顷的土地上经营着肉牛业务。他的财产包括著名养牛场Minderoo Station。
05
HANS RAUSING (DEC.) FAMILY
（图片来源：Daily Telegraph）
净资产：155亿澳元(福布斯网站-2019)
扎根于英国的瑞典Rausing家族拥有Tetra Pak跨国食品加工和包装公司，经营者Ingleby的农场和森林业务，是澳洲农业资产的主要投资者。该家族在澳洲拥有11个农场，覆盖塔斯马尼亚、西澳和维州超过2.1万公顷的土地，其中包括位于西区的4770公顷的Mt Elephant Station。
除了李嘉诚外，榜单上也不乏其他中国投资者的身影。
其中就包括世茂地产的创始人和董事长许荣茂（HUI WING MAU）。他在2017年斥资7000万澳元收购了西澳Bulka、Margaret River和Yougawalla的养牛场，这些养牛场在Kimberley地区总计占地130万公顷。同年，他斥资1.2亿澳元收购了新州Bindaree牛肉饲养场、加工和营销业务的多数股权。
还有，海亮集团的董事长冯海良。该集团总部位于浙江省，业务涉及铜冶炼、房地产和教育行业。2015年，该公司斥资4000万澳元买下了昆州St George附近占地5万公顷的Hollymount Station和Mt Driven地产。
（图片来源：Daily Telegraph）
李福成是中国汽车内饰企业福成集团的董事长。2015年，他在维州的Sutton Grange购买了2177公顷的Eilan Donan和Breadalbane地产，在昆州的Roma购买了31000公顷的Woodlands地产。此后，他又在墨尔本的Melton周边买下了一些农场，其中包括他在2016年斥资1亿澳元买入的占地5000公顷的Woodhouse Station。
（图片来源：Daily Telegraph）
亿万富翁胡培毅是上海最大的私人房地产投资者之一，领导着上海中福集团。该集团在西澳的Ord River地区进行了大量的投资，还在2016年购买了位于Kununurra占地475745公顷的Carlton Hill Station，并将其回租给了Consolidated Pastoral Company。
马兴法经营着TBG Agri Holdings。该企业是中国天马轴承集团在澳洲的分支机构。TBG近年来一直是西澳的一个重大投资者，其投资组合包括2014年斥资购买的位于Roy Hill占地639500公顷的Balfour Downs Station以及位于Cervantes占地8000公顷的Emu Downs Station。
澳洲迎来“并购潮”，交易额超828亿！
澳大利亚有望迎来并购活动创纪录的一年！
根据金融市场平台Dealogic所做的分析显示，今年迄今为止，澳洲的并购行业已宣布了价值643亿美元(828亿澳元)的交易，远高于过去五年(不包括疫情期间)200亿美元的平均水平。
而目前，澳洲的并购交易仍在紧密进行中，这意味着下半年的交易市场将更加强劲。2021年的总交易额有望超过2011年的1340亿美元，创下新的历史记录。
对于买家而言，成本和资金可用性仍然是收购的一个关键因素。在去年疫情爆发后，澳洲企业的资产负债表情况良好，某些企业甚至还得到了一系列的融资支撑企业发展，这使得买家纷纷看好澳洲企业。
此外，更低的利率也意味着买家所需的门槛变得更低，尤其是对养老基金和管理其资金的大型投资机构而言，也吸引了不少新买家进入市场。
银行家们表示，2021年的一个重大变化是卖方一方。由于股市飙升，在估值已回升至高于疫情爆发前水平的环境下，目标董事会更愿意考虑出价。在某些情况下，股东甚至愿意牵头，为交易铺平道路。
而支撑这一切的是，银行家所谓的“疫情后战略的伟大反思”。对许多董事会和管理团队来说，2020年是战略损失的一年。但封锁给人们留下了充足的时间来思考，管理我们需要减少多样性还是增加多样性?
那些属于前一类的公司正在寻求出售他们的不需要的资产。Orica出售Minova部门就是一个很好的例子。此外，此类个案的代表还有Westpac出售汽车贷款部门、Boral出售北美资产。
还有不少公司为了增加多样性、扩大现有平台发展，也做出了不少努力。Computershare收购Wells Fargo的企业信托服务业务就是一个很好的例子。
这种“并购繁荣”能持续多久，是大家都说不好的问题，但可以肯定的是，2021年下半年还将产生不少大规模交易。
而在这种情况下，虽然不少业内人士希望判断市场是否会出现出价过高或者市场过热的情况。但在低利率和高股价的情况下，真的很难判断真实的市场情况！
编辑：Carol
