最新数据，最近几年墨尔本房价皆维持7%-10%的年度涨幅，2014-2015财年墨尔本房价上涨了10.2%，截止到9月底墨尔本2015年房价上涨了13.3%，房产中值飙升至58万澳元；RP Data数据同时显示墨尔本二手房市场火热不减，上周末清拍率为74.1%，在上上周73.1%基础上再度提升，数据显示新房和二手房市场都呈供现量跌房价涨的趋势。

大圣君闻声哭泣啊！

还不敢出手，房价就又要涨起来了！

Domain最新数据显示墨尔本第3季度住宅周租金中值涨至390元，空置率减少至1.6%，随着空置率收紧和租金维持历史高位，墨尔本租户面临的选择减少。但是墨尔本房产市场当前颇受购房者欢迎，Realestate《最畅销市场》显示，维州被证实是包括海外猎房者在内的最受欢迎的州，其中墨尔本东部内城核心区最受澳洲公寓猎房族欢迎。

不仅是现在，未来的墨尔本的趋势也是涨涨涨了！

《墨尔本规划》预计2051年墨尔本人口将达到770万，需额外修建157万套住宅。然而当前墨尔本政府住宅营建批复正在收紧，2015年维州墨尔本中央商务区的建筑开发新规则更加严苛，墨尔本市中心的容积率被设定为了24:1，未来墨尔本中心商务区营建房产楼高和楼距将受到严格限制。业内人士认为新规正式实施，墨尔本高端优质公寓将更加稀缺抢手。