悉尼多区地房市自圣诞节后开始复苏，与之前预测本年房市将要冷下来之说背道而驰。

Corelogic RP数据显示，尽管与上周高达78.1%拍卖清空率相比，本周有所缓和，但77%的拍卖清空率依然显示出自住业主和投资者对房产的需求不断攀升。

坐落在North Narrabeen区,Bolwarra Road,37号的一间五室房远远超出了当地人的预期。这所638平方米的房产，位于路的尽头，住宅内还带有专门为老年人加盖的套间，在拍卖开始前就被卖到了155万澳币。

“买房热潮极其具有区域性，对北部海滩地区房产的需求越来越强，然而Frenchs Forest地区则明显平静许多。”百丽房产公司的Kirsten Bertram说道。

Bertram注意到亚洲的买家购买位于例如Frechs Forest区200万区间房产的热潮已经减弱。

在Peakhurst区，悉尼市中心向南21公里处，位于Clarke街1号的一间翻修过的老式的三室房产，经过精致的再装修，卖到了141万。百丽房产公司的Simon-Peter Kaijage如是地说。

“事实上，在去年，一套类似的位于Clarke街7号的房产买到了134万，然后Clarke街2号的房产买到了136.5万，现在就直奔141万了……Peakhurst区的房市没有一点减弱的态势。”

“购房者，地产开发商，投资者实在是太有钱了！”

“这些信号很振奋人心，但是在悉尼总的交易量还是相对低的。我们还需要继续观察交易量……”

墨尔本的房产交易市场一直表现平稳，在过去四周内清盘率从70%到77%。相比于悉尼的45%到78%的大起落，墨尔本市场的表现可谓是四平八稳。与此同时，交易量无论是和悉尼相比还是和去年同期水平相比，平稳性都可圈可点。

墨尔本本周末清盘率为73%。

“相比于珀斯、达尔文，墨尔本的房市表现更为优雅。这个周末之前的表现是对市场情绪的第一块试金石。目前来看，兴起的市场刚刚冒泡”墨尔本买房经纪人Christopher Koren这么说道。

但是Koren也表示，尽管市区中心North Carlton和North Fitzroy人气非常旺，有着巨大销售的私人市场在墨尔本并不火热。

布里斯班是全澳第三大市场，其总体表现平稳，但交易量有显著上升，Brogan这么说道。

“房产拍卖的清盘率等一系列指标是市场的一个即时指标，但是这些指标还只是整个房市市场的一个子集。大部分拍卖的房产都具有较高的价值，是家庭的主要房子。”

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