发生了什么？
加拿大央行周三宣布加息25个几点，基准利率由0.5%提高到0.75%。这是该行七年来首次加息，也是在美联储之后第二个加息的主要央行。
对加拿大楼市以为这什么？
加息之后，市场最关注的莫过于进来来疯狂放大的加拿大楼市泡沫。
加拿大五大银行紧跟央行动作，将贷款利率上调25个基点，优惠利率（面向信用等级最高客户利率）有2.7%调整到2.95%，周四生效。
不过和短端利率的上行相比，更得的问题在于长端利率：加拿大5年期国债收益率近期已经翻倍，10年期国债收益率也已上上至2014年11月以来新高，而且仍在快速上扬。
以美国2004-2006年的历史为鉴，和抵押贷款利率的飙升相比，没有任何其他的因素会更快的刺破楼市泡沫。
对全球货币政策意味着什么？
加拿大经纪体量虽然不大（世界银行数据显示去年加拿大GDP排名全球第10），但曾经却扮演着全球货币体系重大变化先行者的角色。
2015年，加拿大央行的降息举动成为一波降息潮的开端，包括中国，丹麦，瑞典，印尼和澳洲等在内的国家纷纷降息，这些国家的GDP总量占全球半壁江山。
随着全球经济同步复苏，央行货币政策转向也成为投资者的关注焦点。今年第二季以来，主要发达国家央行相继就撤出货币宽松发出信号。加拿大央行跟随美联储的不发，虽然在影响上不可同日而语，但其释放出的信号值得关注。
加拿大经济自去年下半年以来持续强劲增长，目前也是2008-2009年出现衰退以来涨势最为凌厉的阶段之一。
本次加息让加拿大成为G7国家中第一个跟随美联储步伐的国家，在主要发达经济体同步复苏的背景下，考虑到欧洲央行缩减QE以及美联储缩表可能也为时不远，主要央行在货币政策上协同收紧的时代或许已经到来。
澳盛解读：
随着全球经济的同步复苏，加拿大七年来首次加息，宣布上调了25个基点，加拿大央行正释放温和加息路径的信号，虽符合市场预期，但前瞻性指引中将暗示一个循序渐进的加息周期，而加息势必会增加抵押贷款还款利息。
再看当下加拿大元和人民币汇率，其走势从2007年的1:8 到今年的1:5.3 十年来总体呈现下降趋势，在2016年达到最低值，今年汇率有所回升，在加拿大加息政策的大背景下，之后的汇率有很大可能会上升，这样就会影响到买房、贷款等许多方面，以后买房就没有现在买要来的话算了，所以现在及时下定决心买下加拿大房产是很有必要的。
我们再看加拿大央行为何此时加息呢？加拿大经济增长较为强劲，也是发达国际中最快的市场，劳动力市场逐渐复苏，失业率降低，经济改善提高了央行几率的信心。所以，生活在加拿大的市民经济条件变得更好了，每年的移民及留学生也稳步上升，对买房及租房的需求量也会增加，不用担心租不出去，放眼望去的收益是很可观的。
综上所述，现在投资加拿大的房产是再好不过的了。
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