加拿大居民个人物业出租税务的材料清单

Rental Property Income

#个人名下的出租房可以抵税的费用#

1)广告费用（Advertising）

2)     物业税/地税（Propertytax)

3)     物业保险（Property insurance）

4)     贷款利息（Mortgage interest）

5)     公寓等的物业管理费用（Management fees from condominium）

6)     装修维修和维护费用（Decoration，repairsand maintenance）

7)     清洁费用（Cleaning）

8)     交通费用（如果有多个物业）(Automobile expense only applicablewhen owner does not live in the same property)

9)     办公费用（Office expense）

10) 律师，会计师等费用（Legal, accounting and otherprofessional fees）

11) 水电费（Electricity, heat & water）

12) 电视及上网费用（TV & Internet）

13) 防盗监控费用（Security）

14) 相关的银行费用（Related bank charges）

15) 园林及铲雪费用（Landscaping and snow shovel ifapplicable)

16) 折旧费用（Amortizationexpense）

17) 物业管理公司费用（property management fee）

18) 租车位费用 (parking fee)

19) 垃圾清理费（Garbage collection fee）

20) 收租代理费(Rental income collection agency fee)

#Home Accessibility Tax Credit (HATC -方便起居装修抵税)#

这是从2016年一月一日开始生效的抵税项目。每年最高允许的抵减费用是$10,000,相应可以减少$1500的税。如果您家中有65岁及以上老人或残疾人士（没有自己的收入），又在2016年因自住房屋进出不便而装修改造，可以考虑使用这个减税项目。