墨尔本房价蹭蹭不停上涨的事儿都已经成为一个老生常谈的话题，特别是过去一年增加了数个百万房价城区，墨尔本俨然已成为了海外投资置业的首选城市。据地产研究机构CoreLogic的统计，2015年6月至2016年6月的12个月中，度假胜地Flinders区的独栋房屋房价涨幅独得头筹，过去一年上涨了近50%。靠近市中心的东南部各区也经历了房价的大幅上涨，其中几个热门区独栋房产价格涨幅最大。
这些区域的房价之所以不断上涨，很大程度上是因为这些地方有便利的生活交通、优秀的中小学和完善的各项设施非常具有吸引力。这些也是大批海外和本地买家购房首先考虑的几大因素。那些还在徘徊犹豫不决的盆友们，要赶快下手了，好房源和房价上涨是不等人的。赶紧来看看墨尔本区域涨幅板，你们的房子排第几吧？
在独栋房屋的价格方面St Kilda East以35.4%的房价增幅、142万澳元的房产中间价位居CBD10公里以内各区中的第一名。另外，该区Carlisle St上大量餐厅和咖啡馆的出现让这里成为了新的Chapel St，这对买家也构成了很大的吸引力。而在Unit方面，CoreLogic的数据显示，Brighton以27.3%的增速、91万澳元的房产中间价位居CBD10公里以内各区的第一。
【距CBD 10km以内】
独栋House
· St Kilda East: 35.4%, $1.422m
· Spotswood: 31%, $900,000
· Fairfield: 30.3%, $1.205m
· Carlton: 29.3%, $945,000
· Windsor: 28%, $1.203m
Unit
· Brighton: 27.3%, $910,000
· Ripponlea: 25.3%, $522,500
· Braybrook: 23.7%, $454,250
· Balaclava: 20.6%, $550,000
· Caulfield: 19.2%, $727,500
【距CBD 11-20 km以内】
独栋HOUSE
· Attwood: 35.1%, $680,000
· Ormond: 31.6%, $1.5m
· Hughesdale: 28.5%, $1.195m
· Hampton: 28.1%, $1.765m
· Box Hill: 28%, $1.35m
Unit
· Blackburn South: 27.5%, $780,500
· Hampton East: 27.4%, $662,000
· Bulleen: 22.7%, $693,000
· Ashburton: 21.8%, $1.1m
· Sandringham: 17.2%, $690,000
【距CBD 21-30 km以内】
独栋HOUSE
· Keysborough: 28.7%, $624,000
· Croydon: 22.2%, $660,000
· Ringwood: 22.1%, $842,500
· Noble Park North: 21.8%, $530,000
· Springvale: 21.4%, $680,000
Unit
· Ringwood East: 18.1%, $551,000
· Mulgrave: 15.2%, $645,000
· Croydon South: 14.7%, $522,000
· Springvale South: 14.4%, $406,000
· Hillside: 13.6%, $375,000
【距CBD 30 km以上】
独栋HOUSE
· Flinders: 48.8%, $1.19m
· Portsea: 43.9%, $1,877,500
· Officer: 25.9%, $385,000
· Kilsyth: 19.3%, $572,500
· Mt Evelyn: 19.1%, $530,000
Unit
· Safety Beach: 28.2%, $500,000
· Mooroolbark: 23.1%, $480,000
· Endeavour Hills: 17.4%, $399,000
· Bittern: 16.1%, $360,000
· Crib Point: 12.2%, $290,000
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